Działka budowlana (1998 m2) Umultowo, obok Jeziora Umultowskiego.
Poznań, Stare Miasto

Uwaga, ogłoszenie bezpośrednie od właściciela, bez pośrednika! Działka budowlana, Poznań, Umultowo, ul. Umultowska nr 121. Działka usytuowana jest obok Jeziora Umultowskiego, w bliskim otoczeniu Lasu Umultowskiego. Bardzo dobre miejsce do życia. Blisko przyrody, cicha i spokojna ulica, bardzo ładne krajobrazy, z dobrym dojazdem do centrum miasta. Powierzchnia działki (1988 m2) oraz jej powierzchnia zabudowy umożliwia wybudowanie domu parterowego jak i z jednym dodatkowym piętrem. Wymiary działki: Działa w kształcie prostokąta zwężającego się w kierunku jeziora. Wymiary działki: szerokość (front od ulicy) 28,5 m, długość 96 (od lewej strony patrząc od frontu i 86 (patrząc od prawej), 14,8 od strony jeziora. Działka nie jest ogrodzona, porasta ją trawa. Brak drzew. Działka od strony frontu zniża się w kierunku jeziora, co umożliwia ciekawą jej aranżację i dobry widok z budynku. Powierzchnia przeznaczenie: Przeznaczona do sprzedaży działka nr 93/5 o powierzchni 1988 m2 jest działką budowlaną, gotowa do zabudowy po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Działki po prawej i po lewej (dwie) sprzedane i przygotowane do budowy. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr LII/903/VII/2017 Rady Miasta Poznania z dnia 11.07.2017 r.) oznaczona symbolem 22MN (zabudowa mieszkaniowa). Zgodnie z MPZP dla działki: teren zabudowy jednorodzinnej (podobnie działki w okolicy) (brak budynków wielolokalowych, tzw. bloków), na jednej działce możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego, oraz nie więcej niż jednego budynku pomocniczego, wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego), powierzchnia zabudowy działki budowlanej 30%; minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 50% powierzchni działki budowlanej; wysokość budynków mieszkalnych nie większa niż 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 9 m; wysokość budynków pomocniczych nie większa niż jedna kondygnacja nadziemna i nie więcej niż: 5,0 m w przypadku zastosowania dachu stromego i 3,5 m w przypadku zastosowania dachu płaskiego; dopuszcza się lokalizację: (i) wolno stojącego budynku gospodarczego lub garażu, w głębi działki budowlanej, (ii) garażu dobudowanego do budynku mieszkalnego, (iii) wiat, altan i oranżerii, (iv) boisk, kortów tenisowych, bieżni, przydomowych basenów i oczek wodnych, geometria dachów: zarówno dachy strome jak i płaskie. Media: W ul. Umultowskiej, znajdują się wszystkie media: kanalizacja, prąd, woda, gaz, internet. Dojazd i lokalizacja: Działka znajduje się przy ul. Umultowskiej nr ok 121 (ulica asfaltowa). Do Centrum Poznania jest ok 8 km. Ok. 20 – minut pieszo od Kampusu Morasko, ok. 5 min. do Lasu Umultowskiego. Do przystanku autobusowego ok 550 m (ok. 7 min pieszo), z przystanku jadą autobusy nr 167 (do Ronda Śródka przez Garbary), nr 214 (do Junikowa przez Rondo Kaponiera), nr 348 na os. Sobieskiego (pętla przy PST), nr 911 (w dni robocze) (do Ronda Śródka). W okolicy znajduje się sklep spożywczy, szkoła i przedszkole ok 400 m spokojną ulicą, pływalnia UAM (ok. 1 km), pętla PST (3,7 km), poczta, restauracje i kościół. Kopiowanie oferty bez zgody właściciela zabronione, a ogłoszenie chronione jest prawem autorskim.