Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka budowlana o powierzchni 11,16ar
Kraków, Nowa Huta

Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka budowlana o powierzchni 11,16 ara (1116 m²) zlokalizowana w zielonej i spokojnej części Krakowa, Nowa Huta / Wzgórza Krzesławickie przy ul. Melchiora Wańkowicza 44 - Nr działki 364 Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela. ATUTY GRUNTU: Ukształtowanie i kształt: Teren jest całkowicie płaski, idealny pod budowę bez kosztownych prac ziemnych. Kształt regularny – zbliżony do prostokąta przechodzącego w trapez. Stan działki: Działka jest nieogrodzona, ale bardzo zadbana, regularnie koszona, czysta i gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Uregulowany dojazd: Bezpośredni dojazd do działki odbywa się na zasadzie wieczystej służebności gruntowej (przejazdu i przechodu), która przechodzi automatycznie na każdego nowego nabywcę. Kwestia ta jest w pełni wpisana i zabezpieczona w Księdze Wieczystej. MEDIA: Doskonałe warunki techniczne Prąd: Bezpośrednio na działce. Woda, gaz oraz kanalizacja miejska: W drodze tuż przy granicy działki (bardzo bliska odległość, brak konieczności ciągnięcia drogich przyłączy). W sąsiedztwie realizowane są nowoczesne domy jednorodzinne, co gwarantuje łatwe uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów. Na tym terenie dopuszczalne jest także zastosowanie szczelnego szamba lub przydomowej oczyszczalni. LOKALIZACJA: Działka łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Krakowa/ niedaleko wyjazd na S7. Wokół dużo zieleni, bliskość Doliny Dłubni i Zalewu Nowohuckiego, niska zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura miejska sklepy, szkoły, komunikacja MPK. STAN PRAWNY: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN1 Cena do rozsądnej i szybkiej negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oglądania działki na żywo!