DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Nowa Huta?

Przy średniej cenie 407 zł/m² w dzielnicy Nowa Huta starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Nowa Huta

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowa działka z warunkami zabudowy na Przylasku Rusieckim	Nowa Huta	1 800 m²	530 000 zł	294	Zobacz
Budowlana działka inwestycyjna/ widok na las/prąd/woda/gaz/kanalizacja	Nowa Huta	900 m²	695 000 zł	772	Zobacz
Kraków Nowa Huta \| grunt pod zabudowę jednorodzinną \| MPZP	Nowa Huta	917 m²	358 000 zł	390	Zobacz
Działka budowlana	Nowa Huta	6 000 m²	2 900 000 zł	483	Zobacz
Grunt Inwestycyjny 31,26 Ar \| Wz Na 3 Bliźniaki \|	Nowa Huta	3 126 m²	599 000 zł	192	Zobacz
Działka inwestycyjna Kraków, Kościelniki u. Pysocice	Nowa Huta	3 800 m²	2 460 000 zł	647	Zobacz
Działka z wydaną WZ na budowę domu jednorodzinnego \| NOWA HUTA WOLICA	Nowa Huta	1 280 m²	370 000 zł	289	Zobacz
Budowlana działka inwestycyjna/ widok na las/prąd/woda/gaz/kanalizacja	Nowa Huta	900 m²	695 000 zł	772	Zobacz
Działka inwestycyjna 2,15 ha – Nowa Huta Przyszłości / Igołomska Półno...	Nowa Huta	21 500 m²	21 500 000 zł	1 000	Zobacz
Kraków Nowa Huta \| 1,85 ha \| MPZP mieszkania + usługi	Nowa Huta	18 500 m²	9 950 000 zł	538	Zobacz
Działka budowlana w Nowej Hucie, 2100 m²	Nowa Huta	2 100 m²	349 000 zł	166	Zobacz
Działka z prawomocnym PNB 5 budynków jednorodzinnych wolnostojących	Nowa Huta	4 163 m²	1 280 000 zł	307	Zobacz
Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka budowlana o powierzchni 11,16ar	Nowa Huta	1 116 m²	969 999 zł	869	Zobacz
Działka budowlana \| dostęp do wszystkich mediów \| super lokalizacja	Nowa Huta	817 m²	470 000 zł	575	Zobacz
Działka ROD \| murowany budynek z piwnicą	Nowa Huta	260 m²	80 000 zł	308	Zobacz
Działka budowlana Przylasek Rusiecki	Nowa Huta	1 500 m²	660 000 zł	440	Zobacz
Działka budowlana 8 arów – ul. Żaglowa, Mogiła, Nowa Huta, Kraków	Nowa Huta	800 m²	599 999 zł	750	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD "Tulipan" Kraków-Nowa Huta Bulwarowa 49	Nowa Huta	400 m²	79 000 zł	198	Zobacz
Działka z wydaną WZ pod budowę dwóch domów \| NOWA HUTA – WOLICA	Nowa Huta	1 900 m²	589 000 zł	310	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	Nowa Huta	4 000 m²	500 000 zł	125	Zobacz

Zobacz wszystkie (43) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nowa Huta — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kraków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Nowa Huta

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Nowa Huta (Krakowie) to 407 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 298 730 zł. Dane pochodzą z 43 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Nowa Huta wahają się od 125 zł do 1 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Nowa Huta, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Nowa Huta?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Nowa Huta

Sprawdź ryzyko działki w Nowa Huta — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Nowa Huta

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies