DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie?

Przy średniej cenie 309 zł/m² w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka 78 arów pod osiedle domów w zabudowie bliźniaczej - klimat wsi	Wzgórza Krzesławickie	7 800 m²	2 496 000 zł	320	Zobacz
Odstąpię prawo do dzierżawy działki ROD – os. Na Stoku	Wzgórza Krzesławickie	258 m²	85 000 zł	329	Zobacz
Działka budowlana 16,5 ar, Kraków przy ul Kocmyrzowskiej	Wzgórza Krzesławickie	1 645 m²	620 000 zł	377	Zobacz
Działka ROD RELAKS Zesławice ul.Kantorowicka 183	Wzgórza Krzesławickie	263 m²	75 000 zł	285	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD "Nowalijka" Kraków-Nowa Huta	Wzgórza Krzesławickie	350 m²	68 000 zł	194	Zobacz
Działka ROD Wanda Kraków ul. Bulwarowa, 352m2, domek, klima, woda	Wzgórza Krzesławickie	352 m²	109 000 zł	310	Zobacz
Działka rekreacyjna z mediami w Krakowie	Wzgórza Krzesławickie	270 m²	99 999 zł	370	Zobacz
Sprzedam działkę (ROD SOL2 Lubocza ) Kraków ,Wzgórza Krzesławickie !!...	Wzgórza Krzesławickie	260 m²	85 000 zł	327	Zobacz

Zobacz wszystkie (11) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wzgórza Krzesławickie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kraków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie (Krakowie) to 309 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 094 364 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie wahają się od 140 zł do 412 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Wzgórza Krzesławickie, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Wzgórza Krzesławickie?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie

Sprawdź ryzyko działki w Wzgórza Krzesławickie — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies