DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Prądnik Biały?

Przy średniej cenie 1 661 zł/m² w dzielnicy Prądnik Biały starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Prądnik Biały

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 kompleksy niezbudowanych działek pod inwestycje	Prądnik Biały	21 369 m²	32 100 000 zł	1 502	Zobacz
Działka inwestycyjna z PnB - Kraków, Prądnik Biały	Prądnik Biały	2 600 m²	6 000 000 zł	2 308	Zobacz
Działka Żabiniec 19 ar Teren zabudowy zdrowotno-usługowej 5 000 000zł	Prądnik Biały	1 938 m²	5 000 000 zł	2 580	Zobacz
Na sprzedaż działka W KRAKOWIE – UL. PACHOŃSKIEGO	Prądnik Biały	1 114 m²	1 400 000 zł	1 257	Zobacz
6,6 ar w Krakowie \| Tonie \| Lokata kapitału	Prądnik Biały	666 m²	130 000 zł	195	Zobacz
Plac pod foodtruck 80 m2 przy Jasnogórskiej	Prądnik Biały	80 m²	2 000 zł	25	Zobacz
Działka budowlana w pierwszej linii zabudowy - 31,5a	Prądnik Biały	3 150 m²	2 200 000 zł	698	Zobacz
Piękna działka Belwederczyków	Prądnik Biały	1 280 m²	1 350 000 zł	1 055	Zobacz
Ustawna działka pod willę miejską 442 m²- Kraków - BEZPOŚREDNIO	Prądnik Biały	442 m²	2 500 000 zł	5 656	Zobacz
Działka o powierzchni 1305 m2 z prawomocnym PNB - 397,5 m2 - 3 domy	Prądnik Biały	1 305 m²	1 260 000 zł	966	Zobacz
Działki budowlano-rolne w Słomnikach – 0,6876 ha	Prądnik Biały	6 876 m²	350 000 zł	51	Zobacz
Działka budowlana w Krakowie \| 20 min do centrum	Prądnik Biały	7 458 m²	3 500 000 zł	469	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Prądnik Biały — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kraków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Prądnik Biały

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Prądnik Biały (Krakowie) to 1 661 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 3 373 270 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Prądnik Biały wahają się od 25 zł do 5 656 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Prądnik Biały, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Prądnik Biały?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Prądnik Biały

Sprawdź ryzyko działki w Prądnik Biały — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Prądnik Biały

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies