DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Czyżyny?

Przy średniej cenie 1 019 zł/m² w dzielnicy Czyżyny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Czyżyny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Rod Piast Czyżyny łąki nowohuckie	Czyżyny	300 m²	90 000 zł	300	Zobacz
Odsprzedam prawa do działki ROD "LUBOCZA"w Krakowie ul. Sybiraków 1.	Czyżyny	3 500 m²	60 000 zł	17	Zobacz
Działki Na Sprzedaż Kraków Łęg Czyżyny	Czyżyny	2 234 m²	2 100 000 zł	940	Zobacz
Działka budowlana 11 ar obok Selgrosu Nowohucka	Czyżyny	1 100 m²	430 000 zł	391	Zobacz
56 arów\| budowlana \| Nowa Huta	Czyżyny	5 615 m²	6 600 000 zł	1 175	Zobacz
Działka budowlana 3040 m2,Kraków ,Nowa Huta,ul.Samostrzelnika	Czyżyny	3 040 m²	912 000 zł	300	Zobacz
Działka budowlana, Czyżyny, Kraków	Czyżyny	5 500 m²	4 500 000 zł	818	Zobacz
Kraków Czyżyny \| ul. Centralna \| działka z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ.	Czyżyny	1 288 m²	4 680 000 zł	3 634	Zobacz
Wyjątkowa działka ROD w Krakowie – Czyżyny \| Prywatna strefa relaksu,...	Czyżyny	330 m²	225 000 zł	682	Zobacz
Sprzedam działkę położoną na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego LUB...	Czyżyny	350 m²	220 000 zł	629	Zobacz
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki w Krakowie – ul. Łęgowa	Czyżyny	2 234 m²	1 100 000 zł	492	Zobacz
Super zadbana dzialka ROD z pelnym wyposazeniem ROD Piast, Czyżyny, Łą...	Czyżyny	300 m²	125 000 zł	417	Zobacz

Zobacz wszystkie (14) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Czyżyny — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kraków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Czyżyny

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Czyżyny (Krakowie) to 1 019 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 158 714 zł. Dane pochodzą z 14 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Czyżyny wahają się od 17 zł do 3 656 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Czyżyny, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Czyżyny?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Czyżyny

Sprawdź ryzyko działki w Czyżyny — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Czyżyny

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies