DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Czyżyny?

Przy średniej cenie 14 783 zł/m² w dzielnicy Czyżyny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Czyżyny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Salon od południa! Wszędzie blisko!	Czyżyny	51 m²	829 973 zł	16 274	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Czyżyny \| 12 piętro \| Balkon \|Piwnica	Czyżyny	49 m²	680 000 zł	13 878	Sprawdź cenę
Mieszkanie Czyżyny	Czyżyny	34 m²	630 000 zł	18 529	Sprawdź cenę
4 pokoje \| południe \| balkon \| Czyżyny	Czyżyny	73 m²	946 000 zł	12 959	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 34m-os.Na Wzgórach	Czyżyny	34 m²	445 000 zł	13 088	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem - Bez barier	Czyżyny	41 m²	573 959 zł	13 999	Sprawdź cenę
Jasne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem-wsch-zach	Czyżyny	40 m²	546 100 zł	13 649	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje \| 85,83 m² \| Ogród 304 m² \| garaż i piwnica	Czyżyny	86 m²	1 070 000 zł	12 467	Sprawdź cenę
ul. Czyżyńska \| 2 pokoje + kuchnia \| 47,27 m2	Czyżyny	47 m²	799 000 zł	16 903	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 37 m², 1 pokój Kraków Czyżyny	Czyżyny	37 m²	669 000 zł	18 047	Sprawdź cenę
3 pokoje 62,7 m² \| Os. 2 Pułku Lotniczego	Czyżyny	63 m²	795 000 zł	12 679	Sprawdź cenę
TBS Padniewskiego \| 38,41 m² \| 2 pokoje \| Balkon + taras	Czyżyny	38 m²	250 000 zł	6 509	Sprawdź cenę
Kraków – Przytulna kawalerka z balkonem \| Czyżyny	Czyżyny	27 m²	519 000 zł	19 438	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 72m2 + balkon	Czyżyny	73 m²	1 079 216 zł	14 800	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 40m2 + balkon	Czyżyny	41 m²	641 796 zł	15 800	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 71m2 + balkon Bez Prowizji	Czyżyny	72 m²	1 058 940 zł	14 800	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 40m2 + ogródek	Czyżyny	41 m²	641 796 zł	15 800	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 40m2 + ogródek Bezpośrednio	Czyżyny	41 m²	641 796 zł	15 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, Avia/Orlińskiego, klimatyzacja	Czyżyny	56 m²	982 000 zł	17 486	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie, gotowe Galicyjska	Czyżyny	43 m²	750 000 zł	17 442	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (630) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Czyżyny

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Czyżyny (Krakowie) to 14 783 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 821 318 zł. Dane pochodzą z 630 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Czyżyny wahają się od 6 509 zł do 24 140 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Czyżyny, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Czyżyny?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Czyżyny

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Czyżyny

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies