DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Bieżanów-Prokocim?

Przy średniej cenie 14 480 zł/m² w dzielnicy Bieżanów-Prokocim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2-pokojowe mieszkanie 47m2 + loggia	Bieżanów-Prokocim	47 m²	586 384 zł	12 463	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 61m2 + ogródek	Bieżanów-Prokocim	62 m²	849 252 zł	13 800	Sprawdź cenę
5-pokojowe mieszkanie 101m2 + ogródek	Bieżanów-Prokocim	101 m²	1 530 000 zł	15 144	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 46m2 + loggia Bez Prowizji	Bieżanów-Prokocim	46 m²	578 106 zł	12 562	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 51m2 + ogródek	Bieżanów-Prokocim	51 m²	622 545 zł	12 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 3 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim Proko...	Bieżanów-Prokocim	45 m²	809 432 zł	18 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 3 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim Proko...	Bieżanów-Prokocim	45 m²	814 086 zł	18 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 30 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	30 m²	593 580 zł	19 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 33 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	34 m²	665 028 zł	19 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 78 m², 4 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim Proko...	Bieżanów-Prokocim	79 m²	1 116 830 zł	14 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 38 m², 2 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim Proko...	Bieżanów-Prokocim	38 m²	669 025 zł	17 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 3 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim Proko...	Bieżanów-Prokocim	46 m²	849 160 zł	18 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	35 m²	695 704 zł	19 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	35 m²	692 208 zł	19 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim Proko...	Bieżanów-Prokocim	39 m²	696 672 zł	17 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	35 m²	695 704 zł	19 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 30 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	31 m²	605 880 zł	19 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 30 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	31 m²	602 820 zł	19 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim Proko...	Bieżanów-Prokocim	39 m²	704 902 zł	17 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 30 m², 1 pokój Kraków Bieżanów-Prokocim Prokoc...	Bieżanów-Prokocim	31 m²	605 880 zł	19 800	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (659) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Bieżanów-Prokocim (Krakowie) to 14 480 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 774 943 zł. Dane pochodzą z 659 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Bieżanów-Prokocim wahają się od 1 462 zł do 20 350 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Bieżanów-Prokocim, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Bieżanów-Prokocim?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies