DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Bieżanów-Prokocim?

Przy średniej cenie 10 316 zł/m² w dzielnicy Bieżanów-Prokocim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4-pokojowy dom 94m2 + ogródek Bezpośrednio	Bieżanów-Prokocim	94 m²	1 060 000 zł	11 232	Zobacz
Dom wolnostojący \| 244 m² \| 6 pokoi \| działka 16,2 ara \| Bieżanów-Prok...	Bieżanów-Prokocim	244 m²	3 490 000 zł	14 303	Zobacz
Unikat 13,3a w Krakowie z domem po remoncie \| Potencjał inwestycyjny	Bieżanów-Prokocim	90 m²	3 185 000 zł	35 389	Zobacz
Dom W Zabudowie Bliźniaczej- Ul. Fryderyka Zolla, Kraków (Bieżanów)	Bieżanów-Prokocim	142 m²	1 540 000 zł	10 843	Zobacz
Budynek usługowy 50 m² – Kraków Podgórze, ul. Bieżanowska – biuro / lo...	Bieżanów-Prokocim	50 m²	380 000 zł	7 600	Zobacz
Prokocim, ul Prosta dom wolnostojący 248m2 sprzedam	Bieżanów-Prokocim	248 m²	2 635 000 zł	10 625	Zobacz
4-pokojowy dom 105m2 + ogródek Bezpośrednio	Bieżanów-Prokocim	105 m²	1 190 000 zł	11 312	Zobacz
4-pokojowy dom 94m2 + ogródek Bez Pośredników	Bieżanów-Prokocim	94 m²	1 060 000 zł	11 218	Zobacz
4-pokojowy dom 97m2 + ogródek Bez Pośredników	Bieżanów-Prokocim	97 m²	1 080 000 zł	11 085	Zobacz
Bieżanów, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż, os. Złocień	Bieżanów-Prokocim	113 m²	1 320 000 zł	11 681	Zobacz
Dom wolnostojący \| 244 m² \| 6 pokoi \| działka 16,2 ara \| Bieżanów-Prok...	Bieżanów-Prokocim	244 m²	3 690 000 zł	15 123	Zobacz
Ostatni dostępny dom Bieżanów prowizja 0%	Bieżanów-Prokocim	89 m²	999 000 zł	11 187	Zobacz
2 osobne mieszkania w 1 domu! \| 260 m² + garaż 70 m² \| Kraków Bieżanów	Bieżanów-Prokocim	260 m²	2 350 000 zł	9 038	Zobacz
DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI (energooszczędny i przestronny)	Bieżanów-Prokocim	150 m²	1 070 000 zł	7 133	Zobacz
4-pokojowy dom 94m2 + ogródek Bez Prowizji	Bieżanów-Prokocim	95 m²	1 060 000 zł	11 197	Zobacz
Wolnostojący 6 pokoi\|taras\|623 ar działka\|Bieżanów	Bieżanów-Prokocim	280 m²	1 295 000 zł	4 625	Zobacz
Dom wolnostojący 160 m², garaż, działka 1300 m²	Bieżanów-Prokocim	160 m²	1 995 000 zł	12 469	Zobacz
Wyjątkowy dom z klimatem – ogród, taras, cisza \| Kraków, Łazy 51	Bieżanów-Prokocim	142 m²	990 000 zł	6 972	Zobacz
4-pokojowy dom 94m2 + ogródek Bezpośrednio	Bieżanów-Prokocim	94 m²	1 060 000 zł	11 231	Zobacz
4-pokojowy dom 94m2 + ogródek Bez Prowizji	Bieżanów-Prokocim	95 m²	1 060 000 zł	11 202	Zobacz

Zobacz wszystkie (36) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

Średnia cena za m² dom w dzielnicy Bieżanów-Prokocim (Krakowie) to 10 316 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 560 430 zł. Dane pochodzą z 36 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Bieżanów-Prokocim wahają się od 3 866 zł do 35 389 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów — Bieżanów-Prokocim, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Bieżanów-Prokocim?

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Bieżanów-Prokocim

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies