Kraków Nowa Huta | grunt pod zabudowę jednorodzinną | MPZP
Kraków, Nowa Huta

KRAKÓW – WYCIĄŻE | GRUNT POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ | MPZP Na sprzedaż część nieruchomości inwestycyjnej przy ul. Wyciąskiej w Krakowie, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren obejmuje obszary MN1 oraz MN3. Dla nieruchomości została przygotowana analiza chłonności oraz koncepcja zagospodarowania, potwierdzające możliwość realizacji projektu mieszkaniowego o łącznym potencjale ok. 2 340 m² PUM. Teren obejmuje obszary MN1 oraz MN3 i jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego na mniejsze działki. • Działka nr 1 – 917 m² • Działka nr 2 – 1 363 m² • Działka nr 3 – 1 422 m² • Działka nr 4 – 1 284 m² • Działka nr 5 – 1 443 m² • Działka nr 6 – 1 405 m² • Działka nr 7 – 1275 m² Teren jest obecnie dzielony geodezyjnie na mniejsze działki, dlatego już na tym etapie można zgłaszać zainteresowanie konkretnymi parcelami i rezerwować wybrane działki przed zakończeniem procedury podziałowej. To rozwiązanie jest skierowane zarówno do: deweloperów zainteresowanych zakupem całego obszaru MN1 + MN3, mniejszych inwestorów realizujących kilka budynków, klientów indywidualnych poszukujących działki pod własny dom. Infrastruktura i komunikacja W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: zespół szkolno-przedszkolny – ok. 450–500 m przystanek autobusowy – ok. 150 m sklepy i supermarket przychodnia stacje kolejowe Kraków Kościelniki i Kraków Przylasek Rusiecki kąpielisko Przylasek Rusiecki – ok. 3 km Prąd i gaz znajdują się na nieruchomości, natomiast wodociąg i kanalizacja przebiegają w drodze. Lokalizacja – rozwijająca się część Krakowa Nieruchomość znajduje się w Wyciążu, we wschodniej części Krakowa, w rejonie o rosnącym znaczeniu mieszkaniowym i inwestycyjnym. W pobliżu rozwijany jest projekt Kraków – Nowa Huta Przyszłości, obejmujący nowe funkcje biznesowe, logistyczne, technologiczne, mieszkaniowe i rekreacyjne. Niedaleko znajduje się również Przylasek Rusiecki – teren rekreacyjny z kąpieliskiem i trasami rowerowymi. MPZP – MN1 Teren oznaczony jako MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Plan dopuszcza również m.in. usługi publiczne i komercyjne, obiekty gospodarcze oraz garaże. Najważniejsze parametry: maksymalna intensywność zabudowy: 0,9 maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% maksymalna wysokość zabudowy: 11 m MPZP – MN3 Teren oznaczony jako MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Przeznaczenie podstawowe obejmuje budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące. Najważniejsze parametry: maksymalna intensywność zabudowy: 0,3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% maksymalna wysokość zabudowy: 7 m Dla części MN1 + MN3 została przygotowana analiza chłonności potwierdzająca łączny potencjał na poziomie ok. 2 340 m² PUM. Podana cena jest ceną netto. Wystawiamy fv vat. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.