Działka Kraków Ruczaj pod bud. usługowy/akademik
Kraków, Dębniki

Oferuje jako właściciel do sprzedaży działkę zlokalizowaną bezpośrednio na nowym kampusie Uniwersytetu Jagiellońskiego przy ul. Gronostajowej z przeznaczeniem w MPZP pod budynek usługowy lub zamieszkania zbiorowego. Powierzchnia działki 1299m2, położona bezpośrednio przy drodze publicznej. Media: MPEC, prąd, woda i kanalizacja – przy działce. Działka od wschodu sąsiaduje z budynkami UJ, z pozostałych stron otoczona jest zielenią parkową. Dysponujemy koncepcją wskazującą wygenerowanie 153 łóżek (samodzielnych pokoi) pogrupowanych w jednostkach/mieszkaniach dwu-, trzy – i czteropokojowych. Koncepcja zakłada jedną kondygnacje podziemną ( pow. 581,5m2) i 7 kondygnacji naziemnych ( pow. kondygnacji naziemnej 539,5 m2 ). Łącznie PUM to 2622,5 m2. Druga koncepcja zakłada możliwość budowy ok. 80 jednostek aparthotelowych. PRZEZNACZENIE: Plan zagospodarowania - III Kampus UJ – Wschód Teren zabudowy usługowej oznaczony symbolem U.3 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę usługową (za wyjątkiem szpitali i oświaty – dopuszczalne szkolnictwo wyższe) oraz zabudowę zamieszkania zbiorowego z zakresu: domy studenckie i hotele. W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się: 1/ minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego – 30%; 2/ maksymalną bezwzględną wysokość zabudowy – 232 m n.p.m.; 3/ minimalną bezwzględną wysokość zabudowy – 221 m n.p.m.; 4/ maksymalną wysokość zabudowy – 23 m; 5/ wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5 - 3,5 Ustala się następujące zasady obsługi parkingowej: a/ hotele - 10 miejsc na 100 pokoi, b/ domy studenckie - 20 miejsc na 100 łóżek, l/ budynki szkolnictwa wyższego, nauki - 20 miejsc na 100 zatrudnionych, dodatkowo - jeśli ze studentami -10 miejsc na 100 studentów, m/ budynki opieki zdrowotnej - 20 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej, r/ budynki innych usług - 20 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej, s/ budynki biur - 30 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej, CENA: 6 390 000 PLN KONTAKT: Łukasz tel. (użyj formularza kontaktowego)