Aleja Jana Chrystiana Szucha
Warszawa, Śródmieście

Gotowy lokal inwestycyjny w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w samym Centrum Warszawy.Reprezentacyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 208 m2, położony przy Alei Szucha - w sercu warszawskiego Śródmieścia.To propozycja dla inwestora z najemcą, który szuka połączenia prestiżowego adresu, stabilnego dochodu z najmu i elastyczności na przyszłość.Lokal jest obecnie wynajmowany na podstawie wieloletniej umowy najmu, dzięki czemu nowy właściciel może czerpać przychód z nieruchomości od początku inwestycji.Dlaczego warto?Prestiżowy adres - Aleja SzuchaJedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Warszawy, w otoczeniu ambasad, instytucji publicznych, kancelarii, firm i wysokiej klasy zabudowy. Adres wzmacnia wizerunek prowadzonej działalności i atrakcyjność nieruchomości.Dochód z najmu od pierwszego dnia, jak i obłożenie najemcy zawsze!Lokal jest wynajęty na podstawie wieloletniej umowy z ugruntowanym najemcą.Układ pomieszczeń pozwala dostosować lokal do różnych modeli działalności. Możliwe jest również wydzielenie dwóch niezależnych modułów, co zwiększa przyszłą elastyczność inwestycyjną.Witryny i niezależne wejście.Bezpośredni dostęp z poziomu chodnika oraz duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ekspozycję, naturalne doświetlenie i wygodny dostęp dla klientów.Prywatna zatoczka parkingowa na 3 samochody! istotny atut w centralnej części Warszawy.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości.Śródmiejska lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra.W sąsiedztwie wiele atrakcji jak: Łazienki Królewskie, Pałac Belwederski, Politechnika Warszawska, Metro, liczne kina, teatry, kluby, pełna infrastruktura handlowo usługowa.Ta inwestycja posiada wartość dodaną jako prestiżowa lokalizacja o wysokim standardzie wykończenia, w otoczeniu ambasad, przedstawicielstw międzynarodowych, niepowtarzalnego klimatu.Prestiżowy adres +