Atrakcyjna działka 1301 m² przy ul. Sielanki – Stary Wilanów
Warszawa, Wilanów

Rezydencyjna działka 1301 m² przy ul. Sielanki – Stary Wilanów Wyjątkowa działka budowlana o łącznej powierzchni 1 301 m² w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – Starym Wilanowie, przy kameralnej ul. Sielanki. To miejsce stworzone pod budowę rezydencji mieszkalnej – z dala od zgiełku, w otoczeniu willowej zabudowy i zieleni, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum oraz pełnym zapleczem miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja premium w rezydencjalnej części Wilanowa, Spokojna, kameralna uliczka zapewniająca ciszę, komfort i prywatność, Zielona okolica – idealna na spacery i rekreację, Sąsiedztwo z terenem bez możliwości zabudowy mieszkaniowej – zgodnie z uwarunkowaniami MPZP, Media w granicy działki, Korzystna ekspozycja względem stron świata – sprzyja projektowaniu jasnych wnętrz i ogrodu, Lokalizacja działki sprzyjająca prywatności. Możliwości zabudowy (MPZP) Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wysokość zabudowy: do 12 m, powierzchnia biologicznie czynna: 50%. Dla kogo? dla osób szukających rezydencjalnego adresu w Starym Wilanowie dla rodzin ceniących ciszę, zieleń i prywatność bez rezygnacji z wygody miasta dla kupujących biznesowo/inwestycyjnie – faktura VAT, VAT do odliczenia Informacje sprzedażowe Sprzedający: Spółka z o.o. Cena netto: 6 309 850 PLN Cena brutto: 7 761 115,50 PLN – VAT w kwocie: 1 451 265,50 PLN do odliczenia Zapraszamy na prezentację Umów indywidualną prezentację działki. Udostępniamy komplet informacji i materiałów (m.in. MPZP, mapy, wypisy) oraz odpowiadamy na pytania dotyczące możliwości zabudowy. - Opis z MPZP Działka stanowi niezabudowaną nieruchomość, składającą się z 3 działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 1/62, 11/2 i 1/23, wszystkie z obrębu 1-05-41, o łącznym obszarze 1.301 m², położoną przy ulicy Sielanki w dzielnicy Wilanów m.st. Warszawy ("Nieruchomość"). Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Wilanowa Wschodniego Niskiego uchwalony Uchwałą Nr 883 Rady Gminy Warszawa-Wilanów z dnia 12 września 2002 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 2002 roku, Nr 289, poz. 7601), zgodnie z treścią którego: i) działka 1/62 oraz wschodni fragment działki 1/23 znajdują się w strefie mieszkalnictwa zabudowy jednorodzinnej oznaczonej na rysunku planu symbolem 15MN, ii) działka 11/2 oraz zachodnia część działki 1/23 znajdują się w liniach rozgraniczających drogi dojazdowej (ul. Sielanki) oznaczonej na rysunku planu symbolem 6KUD. W ewidencji gruntów Nieruchomość oznaczona jest jako: działka 1/62 – jako pastwiska trwałe (PsVI) i zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), działka 11/2 – jako drogi (dr) oraz działka 1/23 – jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Nie jest wymagane odrolnienie. W stosunku do Nieruchomości nie została ustalona renta planistyczna ani opłata adiacencka. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać komplet materiałów i ustalić dogodny termin spotkania. *Wizualizacja ma charakter poglądowy i nie stanowi projektu budowlanego ani oferty w rozumieniu przepisów.