Michała Bałuckiego
Wrocław, Stare Miasto

Na sprzedaż przestronny, 4-pokojowy lokal, jeden z małym aneksem kuchennym, o powierzchni 82,26 m, położony na parterze zabytkowej kamienicy przy ul. Michała Bałuckiego 2, w bezpośrednim sąsiedztwie placu Kościuszki i centrum Wrocławia.To nieruchomość (mieszkanie) o bardzo uniwersalnym charakterze może pełnić funkcję mieszkalną, ale ze względu na parterowe położenie, rozkład pomieszczeń, wcześniejsze wykorzystanie lokalu oraz centralną lokalizację doskonale sprawdzi się również jako kancelaria, biuro, gabinet, siedziba firmy lub lokal usługowy.Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej centralnych części Wrocławia, przy placu Kościuszki, tuż przy Renomie, ul. Świdnickiej i Podwalu.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności wymagającej dobrej dostępności dla klientów i pracowników.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sądy, urzędy, instytucje publiczne, kancelarie, biura, usługi, restauracje i sklepy.Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd z różnych części miasta.Bliskość Renomy, Arkad, dworca Wrocław Główny oraz głównych arterii centrum dodatkowo podnosi funkcjonalność tej lokalizacji.Lokal znajduje się na parterze 4-piętrowej zabytkowej kamienicy, z wejściem przez reprezentacyjną bramę od strony podwórza.Powierzchnia 82,26 m obejmuje:pokój 22,37 mpokój 15,58 mpokój 14,35 mpokój 13,88 mprzedpokój 13,33 młazienkę z WC 2,75 mJeden z pokoi posiada niewielki aneks kuchenny.Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne, a do poszczególnych pomieszczeń prowadzi wygodny przedpokój.Dużym atutem jest ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń, charakterystyczna dla kamienic i dająca poczucie przestrzeni.Lokal przeszedł generalny remont. Jest pusty i gotowy do własnej aranżacji.Na podłogach zastosowano szary gres oraz wykładzinę dywanową. Wszystkie okna i drzwi są nowe.Do lokalu przynależy również piwnica.Lokal był dotychczas wykorzystywany jako biuro / przestrzeń usługowa