Inwestycja w Warszawie przy ul. Pustelnickiej !!!
Warszawa, Praga-Południe

HOT OFERTA !!! TYLKO U NAS!!Wyjątkowy, w pełni zmodernizowany obiekt użytkowo-mieszkalny o wysokim standardzie technicznym i dużym potencjale inwestycyjnym, łączący funkcje usługowe, magazynowe oraz mieszkalne, stanowiący gotową do użytkowania nieruchomość bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.NIERUCHOMOŚĆ:Obiekt stanowi nowoczesny, wielofunkcyjny budynek użytkowo-mieszkalny o łącznej powierzchni budynków ok. 640 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 872 m². Całość została kompleksowo zmodernizowana w latach 2012-2015, co obejmowało kapitalny remont wszystkich elementów budynku, dzięki czemu obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów.W ramach modernizacji wykonano pełną wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej oraz klimatyzacyjnej. Odnowiono również wszystkie elementy wykończeniowe, w tym podłogi, stolarkę okienną i drzwiową, a także wykonano nową elewację oraz pokrycie dachowe, co zapewnia wysoką jakość i trwałość całego obiektu.Teren nieruchomości został w pełni zagospodarowany i utwardzony kostką brukową, co gwarantuje wygodną komunikację oraz funkcjonalne użytkowanie całej przestrzeni. Obiekt posiada trzy niezależne bramy wjazdowe, umożliwiające sprawną obsługę części usługowej oraz rozdzielenie stref funkcjonalnych, obszerny parking minimum na 10 samochodów. Dodatkowym atutem jest system monitoringu (kamery), podnoszący poziom bezpieczeństwa całej nieruchomości.Układ budynku został zaprojektowany w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność i obejmuje dwa niezależne mieszkania, warsztat mechaniczny, magazyn, lokal handlowy (sklep) oraz część biurową. Część usługowa jest w pełni wyposażona w cenie również znajduje profesjonalne kompresor wraz z filtrami i zbiornik na sprzężone powietrze. I wprowadzone jest dostęp do sprzężone powietrze również na zewnętrzne magazyny.Taki podział umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności gos