Przy Bażantowie/Ogrodzona działka/Cicha uliczka
Katowice, Piotrowice-Ochojec

Dom wolnostojący na sprzedaż – Katowice Piotrowice Na sprzedaż wolnostojący, podpiwniczony dom położony w Katowicach, w dzielnicy Piotrowice. Nieruchomość znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 670 m² i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże możliwości aranżacyjne. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa mieszkalna: 105 m² działka: 670 m² dom wolnostojący, podpiwniczony 2 kondygnacje mieszkalne wysoka piwnica z miejscem na samochód prostokątna, ustawna działka kanalizacja miejska podłączona woda i prąd w budynku gaz dostępny w drodze – możliwość wykonania przyłącza Układ domu Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, przygotowane przyłącza pod kuchnię – możliwość wykonania aneksu kuchennego z wyspą według własnej koncepcji, pokój, łazienka, korytarz. Piętro: obecnie 2 sypialnie, z możliwością wydzielenia 3 sypialni, łazienka. Dom daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb bez konieczności zmiany podstawowego układu budynku. Piwnica i dodatkowa zabudowa Budynek jest w całości podpiwniczony. Wysoka piwnica posiada bramę garażową i miejsce na samochód. Ze względu na charakter starszego budownictwa wjazd do garażu jest stosunkowo wymagający. Na tylnej części działki znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy, który wymaga remontu. W zależności od potrzeb może zostać wykorzystany, częściowo rozebrany z pozostawieniem garażu lub całkowicie wyburzony. Stan techniczny i możliwości aranżacyjne Dom wymaga prac remontowych i modernizacyjnych, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz oraz otoczenia nieruchomości do własnych potrzeb i standardu. Budynek posiada jednak wykonane w latach 2013–2014 istotne prace, m.in. ocieplenie, wymianę okien oraz instalacji. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania tylnej części działki. Znajdujący się tam budynek gospodarczy może zostać wyremontowany, częściowo rozebrany z zachowaniem garażu lub całkowicie wyburzony. Istnieje również możliwość usunięcia obecnej wylewki z podwórka i przywrócenia terenu do formy ogrodu z ziemią i trawnikiem. Aktualni właściciele mogą wykonać te prace przed sprzedażą — zakres oraz warunki do indywidualnego uzgodnienia. Lokalizacja Katowice – Piotrowice to dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług, szkół oraz terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Michał, tel.: Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego.