DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Piotrowice-Ochojec?

Przy średniej cenie 8 327 zł/m² w dzielnicy Piotrowice-Ochojec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Praktyczny i dobrze skomunikowany Dom, brama aut	Piotrowice-Ochojec	170 m²	899 000 zł	5 288	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej\| ostatni w szeregu\| 130 m² na zamkniętym os...	Piotrowice-Ochojec	130 m²	1 500 000 zł	11 538	Zobacz
Dom 135 ², 4 sypialnie, garaż, ogród 322 m²	Piotrowice-Ochojec	135 m²	1 670 000 zł	12 370	Zobacz
Dom z potencjałem inwestycyjnym	Piotrowice-Ochojec	450 m²	780 000 zł	1 733	Zobacz
Dom Katowice Piotrowice- Ochojec	Piotrowice-Ochojec	105 m²	899 000 zł	8 562	Zobacz
dworek od Księcia Pszczyńskiego	Piotrowice-Ochojec	260 m²	1 250 000 zł	4 808	Zobacz
303 m² komfortu z własnym eko-ogrodem\|Piotrowice	Piotrowice-Ochojec	303 m²	2 050 000 zł	6 766	Zobacz
Przy Bażantowie/Ogrodzona działka/Cicha uliczka	Piotrowice-Ochojec	105 m²	899 000 zł	8 562	Zobacz
Dom na sprzedaż, 200 m², 5 pokoi Katowice Piotrowice-Ochojec Ochojec	Piotrowice-Ochojec	200 m²	1 349 000 zł	6 745	Zobacz
Dom na sprzedaż, 212 m², 5 pokoi Katowice Piotrowice-Ochojec Ochojec	Piotrowice-Ochojec	212 m²	970 000 zł	4 575	Zobacz
Segment z garażem i ogródkiem, Katowice Piotrowice	Piotrowice-Ochojec	58 m²	799 000 zł	13 884	Zobacz
DOM \| Katowice Piotrowice \| ATRAKCYJNA LOKALIZACJA \| INWESTYCJA	Piotrowice-Ochojec	400 m²	4 490 000 zł	11 225	Zobacz
Dom wolnostojący w Katowicach z garażem, ogrodem i foltowotaiką	Piotrowice-Ochojec	98 m²	725 000 zł	7 421	Zobacz
DOM PREMIUM 290M, Najlepiej wyposażony dom w Katowicach sprawdź!	Piotrowice-Ochojec	290 m²	3 250 000 zł	11 207	Zobacz
Przestronny Dom Po Remoncie. Katowice Piotrowice	Piotrowice-Ochojec	149 m²	1 299 000 zł	8 732	Zobacz
Nowoczesny dom-bliźniak 142 m² z ogrodem – Piotrowice wysoki standard	Piotrowice-Ochojec	142 m²	1 550 000 zł	10 915	Zobacz
Dom w zielonej enklawie Katowic \| Oczko wodne \| 110 m²	Piotrowice-Ochojec	110 m²	850 000 zł	7 727	Zobacz
INWESTYCJA- duża działka z kamienicą wielorodzinną, Piotrowice	Piotrowice-Ochojec	300 m²	1 290 000 zł	4 300	Zobacz
Dom na sprzedaż, 410 m², 15 pokoi Katowice Piotrowice-Ochojec Piotrowi...	Piotrowice-Ochojec	410 m²	3 800 000 zł	9 268	Zobacz
303 m² komfortu z własnym eko-ogrodem\|Piotrowice	Piotrowice-Ochojec	303 m²	2 100 000 zł	6 931	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Średnia cena za m² dom w dzielnicy Piotrowice-Ochojec (Katowicach) to 8 327 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 619 905 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Piotrowice-Ochojec wahają się od 1 733 zł do 13 884 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów — Piotrowice-Ochojec, Katowice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Katowice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Piotrowice-Ochojec?

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies