Rejestr · Mysłowice · śląskie

Ceny domów w Mysłowicach — 2026

Średnia cena za m² domów w Mysłowicach to 6 867 zł. Analiza 175 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1770) Ceny domów (569) Ceny działek (974) Ceny lokali (124)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Mysłowicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 867 zł

Zakres m²

1 063 – 15 337 zł

Aktualne oferty

175

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Mysłowicach, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Mysłowice

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

ul. 3 Maja

10 ofert

5 915 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Mysłowicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Mysłowicach?

Przy średniej cenie 6 867 zł/m² w Mysłowicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Mysłowicach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Skrajny szereg, duża działka, garaż!	Morgi	138 m²	1 059 000 zł	7 674	Zobacz
Dom jednorodzinny Myslowice Kosztowy	—	112 m²	639 000 zł	5 705	Zobacz
Południowy Zakątek \| dom 4-pok. \| D12.A	—	103 m²	740 000 zł	7 163	Zobacz
Dom rodzinny z ogrodem gotowy do zamieszkania na osiedlu zamkniętym	—	240 m²	2 290 000 zł	9 542	Zobacz
Dom wolnostojący o pow. 100m2 z garażem i piwnicą Mysłowice-Brzezinka	—	100 m²	630 000 zł	6 300	Zobacz
Duży dom 323,42 m² \| Działka 1541 m² \| Mysłowice	Polskiego Czerwonego Krzyża	323 m²	749 000 zł	2 316	Zobacz
Katowice Janów, Mysłowice Janów dom szeregowy	Janów Miejski	100 m²	399 000 zł	3 990	Zobacz
Domy na skraju lasu!	—	138 m²	990 000 zł	7 174	Zobacz
\| Słoneczne Wzgórze \| Mysłowice-Morgi \| 4 Pokoje \|	—	117 m²	910 000 zł	7 778	Zobacz
NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY!	Brzezinka	114 m²	1 099 000 zł	9 640	Zobacz
Południowy Zakątek \| Nowoczesny Dom Wykończony Pod Klucz	—	104 m²	899 000 zł	8 652	Zobacz
Gotowy dom parterowy, pompa ciepła, rekuperacja, cisza, łąki za płotem	—	122 m²	1 200 000 zł	9 804	Zobacz
REZERWACJA \| Południowy Zakątek \| dom 4-pok. \| D1.A	—	107 m²	780 000 zł	7 307	Zobacz
SUPER LOKALIZACJA! Dom w zabudowie szeregowej do wprowadzenia	Cedrowa	88 m²	1 170 000 zł	13 324	Zobacz
Dom 117m2 - Osada Morgi Mysłowice!	—	117 m²	799 000 zł	6 810	Zobacz
Dom - szybki dojazd do Katowic	—	200 m²	999 000 zł	4 995	Zobacz
Dom - szybki dojazd do Katowic	ul. Władysława Łokietka	200 m²	999 000 zł	4 995	Zobacz
Przestronny dom nie wymagający nakładów \| Mysłowice - Brzęczkowice	ul. Kolejki Konnej	174 m²	1 350 000 zł	7 761	Zobacz
Na sprzedaż dom dla RODZINY, Mysłowice Krasowy	—	323 m²	590 000 zł	1 824	Zobacz
Kamienica dla dużej rodziny pod podział lub biznes	Armii Krajowej	451 m²	1 849 000 zł	4 097	Zobacz

Zobacz wszystkie (175) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Mysłowicach

Średnia cena za m² dom w Mysłowicach to 6 867 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 049 900 zł. Dane pochodzą z 175 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Mysłowicach wahają się od 1 063 zł do 15 337 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.