Rejestr · Mysłowice · śląskie

Ceny działek w Mysłowicach — 2026

Średnia cena za m² działek w Mysłowicach to 571 zł. Analiza 683 aktualnych ofert — wzrost o 10.1% r/r.

Ceny mieszkań (1770) Ceny domów (569) Ceny działek (974) Ceny lokali (124)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Mysłowicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

571 zł

Zakres m²

10 – 9 000 zł

Aktualne oferty

683

Zmiana r/r

+10.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Mysłowicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Mysłowicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Mysłowicach?

Przy średniej cenie 571 zł/m² w Mysłowicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Mysłowicach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dzialka Morgi Mysłowice 847mkw w kwadracie Lokalizacja	—	847 m²	380 000 zł	449	Zobacz
Działka Mysłowice Morgi, ul. Graniczna, 638m²	—	638 m²	299 000 zł	469	Zobacz
Działka komercyjna 200 m² \| Utwardzona \| Media na działce \| Zjazd z DK	—	200 m²	2 200 zł	11	Zobacz
Teren inwestycyjny 2714 m² Mysłowice, ul. Miarki \| strefa przemysłowa	—	2 714 m²	667 644 zł	246	Zobacz
Działka budowlana Mysłowice Centrum ul.Słupecka 15	—	252 m²	145 000 zł	575	Zobacz
Ogródek działkowy ROD "Jutrzenka" 301 m2 z murowaną altaną (prąd, woda...	—	301 m²	60 000 zł	199	Zobacz
Działka budowlana 910m² – Mysłowice Kosztowy – media – spokojna okolic...	—	910 m²	290 000 zł	319	Zobacz
Działka Budowlana w Mysłowicach Krasowy	—	1 262 m²	299 000 zł	237	Zobacz
Działka budowlana w mieście z dojazdem utwardzonym	—	1 926 m²	570 000 zł	296	Zobacz
Mysłowice Brzezinka \| 866 m² \| Uzbrojona + Gotowy Projekt	—	866 m²	345 000 zł	398	Zobacz
0,52ha przy A4 i S1, tereny przemysłowe przy 7R Mysłowice	—	5 200 m²	1 750 000 zł	337	Zobacz
Działka budowlana w zielonej spokojnej okolicy.	—	618 m²	185 000 zł	299	Zobacz
Ogródek działkowy Rod Jutrzenka Mysłowice	—	262 m²	69 000 zł	263	Zobacz
Działka budowlana przy lesie w spokojnej okolicy.	—	675 m²	225 000 zł	333	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD 300m Mysłowice Brzezinka	—	300 m²	55 000 zł	183	Zobacz
Działka w Mysłowicach	—	1 210 m²	423 500 zł	350	Zobacz
Rod irys ogrodek dzialkowy	—	350 m²	85 000 zł	243	Zobacz
Działka budowlana Mysłowice Centrum ul.Słupecka 15	ul. Słupecka	252 m²	155 000 zł	615	Zobacz
Spokojna okolica, działka budowlana blisko zieleni	ul. Plebiscytowa	989 m²	195 000 zł	197	Zobacz
Działka w spokojnej okolicy	ul. Leśna	838 m²	290 000 zł	346	Zobacz

Zobacz wszystkie (683) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Mysłowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Mysłowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Mysłowicach

Średnia cena za m² działka w Mysłowicach to 571 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 442 422 zł. Dane pochodzą z 683 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Mysłowicach wahają się od 10 zł do 9 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Mysłowicach wzrosły o 10.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.