Rewelacyjny dom na Brynowie. Wspaniała działka.
Katowice, Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka

WOLNOSTOJĄCY DOM | BRYNÓW | 248 m² | DZIAŁKA 841 m² | 2-STANOWISKOWY GARAŻ 45m² | Fotowoltaika / Pompa Ciepła Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Katowic – na Brynowie Nieruchomość o powierzchni całkowitej 248 m², usytuowana jest na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 841 m². Dom został wybudowany w 2000 roku i zachował bardzo dobry układ funkcjonalny. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, z dużą działką i możliwością dostosowania wnętrza do własnego stylu oraz standardu. PRZEMYŚLANY UKŁAD – 3 KONDYGNACJE Parter stanowi reprezentacyjną część domu. Znajduje się tutaj przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras, dodatkowa sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka oraz praktyczna komórka. Piętro to komfortowa, prywatna strefa z trzema prywatnymi sypialniami o różnych powierzchniach oraz przestronną łazienką. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń, częściowo zaadaptowaną na cele mieszkalne. Znajduje się tutaj również łazienka, dzięki czemu ta kondygnacja może pełnić funkcję niezależnej strefy dla domowników, gabinetu, pokoju gościnnego, hobby lub zaplecza gospodarczego. Łącznie dom oferuje bardzo dużą ilość przestrzeni i daje szerokie możliwości aranżacyjne. DZIAŁKA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Dużym atutem nieruchomości jest 841-metrowa, regularna działka w kształcie prostokąta. To powierzchnia, która pozwala stworzyć komfortowy prywatny ogród, strefę wypoczynku czy przestrzeń rekreacyjną, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do wszystkich części nieruchomości. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy, stanowiący dodatkowy, bardzo praktyczny atut nieruchomości oraz dodatkowa wiata parkingowa BRYNÓW – LOKALIZACJA Brynów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach – łącząca charakter spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych z szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Katowic. POTENCJAŁ Dom jest w dobrym stanie technicznym, natomiast jego wnętrza wymagają modernizacji i dostosowania do współczesnych oczekiwań. Właśnie tutaj tkwi jego ogromny potencjał. Dobra bryła, funkcjonalny rozkład, trzy kondygnacje, duża działka, ogromny taras i dwustanowiskowy garaż tworzą bardzo solidną bazę do stworzenia nowoczesnego domu rodzinnego w jednej z najlepszych części Katowic. Najważniejsze atuty: • 248 m² powierzchni całkowitej • 841 m² regularnej, prostokątnej działki • dom wolnostojący • 3 kondygnacje • 5 sypialni/pokoi + przestronny salon • 3 łazienki, w tym łazienka w piwnicy • duży taras • wolnostojący garaż na 2 samochody • bardzo dobry i funkcjonalny układ pomieszczeń • dobry stan techniczny budynku • duży potencjał modernizacyjny • Nowoczesne i efektywne kosztowo ogrzewanie • jedna z najbardziej atrakcyjnych części Katowic – Brynów Nieruchomość dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, prywatność i dużą działkę z doskonałą miejską lokalizacją. Niektóre zdjęcia zawierają elementy oraz edycję SI. Oferta na Wyłączność. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie. Zapraszamy serdecznie do współpracy.