68 m2 światła, przestrzeni i komfortu/3 pokoje/do zamieszkania/klimatyzacja
Kędzierzyn-Koźle, Koźle

Szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez remontu, a jednocześnie zależy Ci na dużej przestrzeni, naturalnym świetle i prywatności? To oferta dla Ciebie! Przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 68m2, położone na 4, ostatnim piętrze kameralnego bloku na Starym Mieście w Kędzierzynie- Koźlu. Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, a narożne usytuowanie sprawia, że mieszkanie jest jasne, ciepłe i pełne naturalnego światła. Dzięki temu mieszkanie ma zupełnie inny harakiri niż lokale znajdujące się pomiędzy innymi mieszkaniami- jest więcej światła, prywatności, poczucia przestrzeni. W 2022 r mieszkanie przeszło ważne modernizację, które znacząco podnoszą codzienny komfort: 1. Nowe okna wyposażone w rolety zewnętrzne, które zapewniają prywatność, dodatkowe bezpieczeństwo oraz skutecznie ograniczają nagrzewanie mieszkania w upalne dni. Dzięki nim nie straszny Ci upał czy nawałnica. 2. Klimatyzacja z funkcją grzania. Latem pozwala szybko schłodzić mieszkanie, natomiast w chłodniejsze dni możesz je dogrzać. PRZYTULNE WNĘTRZE. Na całej powierzchni mieszkania znajduje się jednolity, nowoczesny drewniany parkiet. To detal, który bardzo dobrze wpływa na odbiór całego mieszkania- wnętrze jest dzięki niemu spójne, przytulne i ciepłe, a jednocześnie parkiet stanowi ponadczasową bazę, którą można urządzić zarówno nowocześnie, jak i bardziej klasycznie. Mieszkanie nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych - JEST GOTOWE DO ZAMIESZKANIA. Jego dużym atutem jest również bardzo dobry i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie pokoje są ustawne i nie są przechodnie, a do każdego z nich prowadzi osobne wejście bezpośrednio z korytarza w kształcie litery L. Dzięki temu część dzienna i prywatna mieszkania są naturalnie rozdzielone, a każdy z domowników może cieszyć się własną, niezależną przestrzenią. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon podzielony na strefę stołową i wypoczynkową - dwie sypialnie - łazienka - przedpokój - balkon Do mieszkania przynależy piwnica a do dyspozycji jest rowerownia. W mieszkaniu pozostają: - duża szafa w zabudowie w sypialni - szafa w zabudowie w przedpokoju - szafa wolnostojąca oraz łóżko w mniejszej sypialni - duży narożnik oraz ława w salonie - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, mikrofalówka, piekarnik, kuchenka i pralka Nie trzeba więc zaczynać od pustego mieszkania i ponosić dodatkowych kosztów wyposażenia. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową i obejmuje niewielką liczbę mieszkań, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter. Klatka schodowa jest wyremontowana i regularnie sprzątana, a dla dodatkowego komfortu i bezpieczeństwa została wyposażona w nowo zamontowany domofon z wejściem na kod. Warto podkreślić, że choć sama okolica jest charakterystyczna dla centralnej części miasta i ma swój miejski charakter, to mieszkańcy tego konkretnego bloku tworzą zgraną, życzliwą społeczność. Sąsiedzi są komunikatywni, pomocni i można liczyć na ich życzliwość Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość odstąpienia wynajmu garażu znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Koszty: - 350.000 zł - do negocjacji (5441 zł/m2) - powierzchnia 68 m2 - czynsz ok 850 zł miesięcznie przy 3 zameldowanych osobach plus 68 zł fundusz remontowy - ogrzewanie miejskie, bez dopłat Mieszkanie jest własnościowe. Obecnie jest częściowo obciążone kredytem hipotecznym, który zostanie spłacony z kwoty uzyskanej ze sprzedaży - transakcja zostanie przeprowadzona w sposób umożliwiający bezpieczne uregulowanie zobowiązania. JESELI SZUKASZ MIESZKANIA, KTÓRE NIE WYMAGA REMONTU… …a zamiast tego oferuje 68 m2 własnej przestrzeni, dużo naturalnego światła, balkon, piwnicę, parking, klimatyzację, nowe okna z roletami zewnętrznymi i piękny drewniany parkiet, warto zobaczyć je na żywo. Największym atutem tego mieszkania jest połączenie rzeczy, których często trudno szukać w jednej ofercie: DUŻA POWIERZCHNIA, OSTATNIE I NAROŻNE PIĘTRO, ŚWIATŁO PRZEZ WIĘKSZĄ CZĘŚĆ DNIA ORAZ GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA BEZ KOSZTOWNEGO REMONTU Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Tel. 7*8*3 8*2*2 2*2*9