Rejestr · Koźle, Kędzierzyn-Koźle

Ceny mieszkań — Koźle, Kędzierzyn-Koźle — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Koźle to 5 245 zł. Analiza 17 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16)

Średnia cena m²

5 245 zł

Zakres m²

3 385 – 9 865 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Koźle, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Kędzierzyn-Koźle

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

← Wróć do cen mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Koźle?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Koźle?

Przy średniej cenie 5 245 zł/m² w dzielnicy Koźle starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Koźle

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na parterze 49 m2 - sprzedaż, śródmieście, duża piwnica, s...	Koźle	49 m²	290 000 zł	5 882	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie w Koźlu! 75m² + strych + 2 piwnice! Przy parku i zamku...	Koźle	75 m²	299 999 zł	4 000	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym, klimatyzacją i garderobą	Koźle	71 m²	362 000 zł	5 099	Sprawdź cenę
68 m2 światła, przestrzeni i komfortu/3 pokoje/do zamieszkania/klimaty...	Koźle	68 m²	350 000 zł	5 147	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pok do remontu	Koźle	65 m²	220 000 zł	3 385	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2pkł, 48 m2, Koźle, os. Zachód	Koźle	48 m²	255 000 zł	5 313	Sprawdź cenę
Koźle, sprzedaż mieszkania 48 m2, 3 pokoje , IIIp,	Koźle	48 m²	215 000 zł	4 466	Sprawdź cenę
Mieszkanie na osiedlu Leśnej	Koźle	35 m²	219 000 zł	6 257	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie os.Pogorzelec	Koźle	37 m²	365 000 zł	9 865	Sprawdź cenę
Mieszkanie 91,96 m² \|3 pokoje \| balkon \| piwnica \| parking \| DOSTĘPNE	Koźle	92 m²	405 000 zł	4 404	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 53,89 m2 w Kędzierzynie-Koźlu (Koźle)	Koźle	54 m²	215 000 zł	3 990	Sprawdź cenę
Mieszkanie 74 M2 Koźle rynek 3 pok z potencjałem	Koźle	74 m²	295 000 zł	3 986	Sprawdź cenę
3 pokoje z tarasem, 107 m², Rynek Koźle, 2 miejsca postojowe	Koźle	107 m²	465 000 zł	4 346	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Kędzierzyn- Koźle	Koźle	61 m²	290 000 zł	4 754	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie os. Pogorzelec, ul. Moniuszki, Kędzierzyn-Koźle	Koźle	43 m²	290 000 zł	6 744	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pok. Ip, balkon,os.Zachód	Koźle	59 m²	340 000 zł	5 738	Sprawdź cenę
Na sprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, ul. Piastowska \| 48,39 m² \| Funkcjonaln...	Koźle	48 m²	280 000 zł	5 786	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (17) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Koźle

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Koźle (Kędzierzynie-Koźlu) to 5 245 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 303 294 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Koźle wahają się od 3 385 zł do 9 865 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.