Rejestr · Kietrz · opolskie

Ceny mieszkań w mieście Kietrz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kietrz to 3 460 zł. Analiza 73 aktualnych ofert — spadek o 13.6% r/r.

Ceny mieszkań (75) Ceny domów (27) Ceny działek (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kietrz — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 460 zł

Zakres m²

575 – 6 200 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-13.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kietrz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kietrz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kietrz?

Przy średniej cenie 3 460 zł/m² w mieście Kietrz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kietrz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe mieszkanie \| Gotowe do zamieszkania \| Wolne od zaraz	—	52 m²	289 000 zł	5 558	Sprawdź cenę
Tutaj dostajesz coś więcej.	—	65 m²	260 000 zł	4 019	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Kietrz - 38 m² \| Parter \| Balkon \| Piwnica	—	38 m²	185 000 zł	4 868	Sprawdź cenę
Wow! Ale Mieszkanie!	—	54 m²	239 000 zł	4 426	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	50 m²	310 000 zł	6 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwu pokojowe	—	45 m²	225 000 zł	5 022	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Kietrzu	—	73 m²	305 000 zł	4 201	Sprawdź cenę
Tutaj dostajesz coś więcej.	ul. Głowackiego	65 m²	260 000 zł	4 019	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 78 m² Kietrz 2 Pokoje	ul. Nowa	78 m²	269 000 zł	3 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Długa 14	—	47 m²	71 640 zł	1 521	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Głubczycka 26	—	40 m²	100 000 zł	2 486	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Krasińskiego 1	—	30 m²	68 660 zł	2 327	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Głubczycka 1	—	53 m²	95 000 zł	1 804	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Wojska Polskiego 4	—	45 m²	70 000 zł	1 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Wojska Polskiego 9	—	47 m²	71 600 zł	1 527	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Głubczycka 1	—	34 m²	46 150 zł	1 370	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Zielona 10	—	108 m²	140 000 zł	1 296	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Młyńska 16	—	38 m²	47 000 zł	1 247	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Głowackiego 21	—	68 m²	75 000 zł	1 095	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kietrz, ul. Młyńska 12	—	63 m²	50 000 zł	794	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (73) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kietrz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kietrz to 3 460 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 192 359 zł. Dane pochodzą z 73 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kietrz wahają się od 575 zł do 6 200 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kietrz spadły o 13.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.