Rejestr · Kietrz · opolskie

Ceny działek w mieście Kietrz — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kietrz to 159 zł. Analiza 37 aktualnych ofert — spadek o 45.9% r/r.

Ceny mieszkań (75) Ceny domów (27) Ceny działek (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kietrz — wszystkie typy

Średnia cena m²

159 zł

Zakres m²

11 – 1 125 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-45.9%

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kietrz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kietrz?

Przy średniej cenie 159 zł/m² w mieście Kietrz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kietrz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowa Cena !!! Duża przestrzeń - duże możliwości	—	45 748 m²	1 990 000 zł	44	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz, ul. Jaśminowa	—	1 002 m²	50 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz, ul. Traugutta 1a	—	160 m²	180 000 zł	1 125	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	709 m²	57 527 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz, ul. Mickiewicza 46	—	896 m²	65 450 zł	73	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	1 660 m²	120 000 zł	72	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	633 m²	44 772 zł	71	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	504 m²	31 734 zł	63	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz, ul. Raciborska 31	—	2 000 m²	120 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	2 074 m²	121 745 zł	59	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz, ul. Mickiewicza	—	3 141 m²	180 000 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	1 727 m²	86 961 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	87 318 m²	940 000 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz, ul. Żeromskiego	—	4 470 m²	184 500 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	2 932 m²	120 000 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	2 941 m²	110 565 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	1 052 m²	21 648 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	732 m²	15 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	2 000 m²	37 333 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kietrz	—	10 100 m²	183 872 zł	18	Zobacz

Zobacz wszystkie (37) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kietrz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kietrz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kietrz

Średnia cena za m² działka w mieście Kietrz to 159 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 194 816 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kietrz wahają się od 11 zł do 1 125 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Kietrz spadły o 45.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.