Dwupokojowe, prężnie rozwijająca się okolica
Poznań, Starołęka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wagrowskiej 12B w Poznaniu. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowo lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunki autostrady A2 oraz dróg S5 i S11. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową - w sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. W niedalekiej okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, tj. Park Rataje, tereny nad Wartą oraz Las Dębiński. N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie dwupokojowe ma powierzchnię użytkową wynoszącą 41,01 m2. Usytuowane jest na przedostatnim - 7. piętrze w budynku z 2022 r. W budynku dostępna jest winda. Do lokalu przynależy balkon. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym.  Cechują ją duże nasłonecznienie oraz rozpościerający się widok na panoramę miasta. Wystawa okien: zachodnia. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Ogrzewanie z cieplika miejskiego, w budynku dostępny jest światłowód. O P Ł A T Y Czynsz do wspólnoty (dla 2 os.) wynosi 590 zł / miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy, miejsce parkingowe, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości. Do mieszkania obowiązkowy jest zakup naziemnego miejsca parkingowego (przy samej klatce) w cenie 25 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.