Koszykarska
Kraków, Podgórze

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 265 m² Lokal położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Płaszowa. Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza, dzięki czemu idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub punkt obsługi klientów. Nieruchomość oferowana jest wykończonalecz nadaje się do własnej aranżacji , co daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,43 m co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio od strony ulicy oraz trzecie wejście od zaplecza. Układ lokalu obejmuje przestronną część typu open space o powierzchni około 190 m², która może pełnić funkcję sali sprzedaży, recepcji lub głównej przestrzeni usługowej. Dodatkowo wydzielono gabinet lub pomieszczenie biurowe o powierzchni około 30 m², zaplecze socjalne z kuchnią i szatnią (ok. 30 m²) oraz część sanitarną z łazienką i WC. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, szkoleniową, medyczną, kosmetyczną czy jako showroom. Dzięki położeniu w nowej, intensywnie zabudowywanej części dzielnicy stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Cena sprzedaży wynosi2 480 929 netto zł. To oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak również dla inwestorów zainteresowanych lokalem o dużym potencjale w perspektywicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kontakt: tel -796 541 485 - Grzegorz ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.