Mieszkanie
· Rynek wtórny · źródło: OLX
WINOGRADY | Os. Wichrowe Wzgórze | 2 pokoje na parterze | 46,8 m²
WINOGRADY | Os. Wichrowe Wzgórze | 2 pokoje na parterze | 46,8 m²
Poznań, Winogrady
11 października 2026
52,4366°N · 16,9334°E
Sprzedaż
Dobra cena
średnia: 12 789 zł/m²
· 298 ofert w dzielnicy
Cena o 20% niższa niż średnia w dzielnicy Winogrady
/
Powierzchnia
46,8
m²
Pokoje
2
Piętro
0
Technologia
Blok
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
46,8 m²
Pokoje
2
śr. 23,4 m²/pok.
Piętro
0
parter
Umeblowanie
Nie
Cena / m²
10 235 zł
Dobra cena
−20%
Opis oferty /01
Szukasz ciszy, spokoju i bliskości natury w środku miasta? To mieszkanie na wygodnym parterze z widokiem na ogród osiedlowy to idealna propozycja dla Ciebie lub pod bezpieczną inwestycję!
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie (46,8 m²) zlokalizowane na osiedlu Wichrowe Wzgórze (Winogrady). Wyjątkowe położenie gwarantuje ciszę, prywatność oraz piękny widok na zieleń bezpośrednio z balkonu.
Główne atuty:
Widok na ogród osiedlowy: Balkon otulony zielenią zapewnia prywatność i relaks bez miejskiego zgiełku.
Wygodny parter: Brak barier architektonicznych – idealne dla seniorów, rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów.
Rozkład niezależny: 2 osobne pokoje, oddzielna kuchnia i ustawny korytarz dają ogromne możliwości aranżacji.
Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy praktyczna komórka lokatorska.
Szczegóły nieruchomości:
Metraż: 46,8 m²
Układ: Salon z wyjściem na balkon 21,3m2, ustawna sypialnia 10,3m2, oddzielna kuchnia z oknem 7,1m2, łazienka 3,0m2, korytarz 5,1m2
Czynsz: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę).
Wyposażenie mieszkania czyli niektóre meble oraz urządzenie AGD mogą pozostać w mieszkaniu, do uzgodnienia.
Lokalizacja, którą pokochasz:
Winogrady to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania. Osiedle Wichrowe Wzgórze oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki:
Komunikacja: Kilka minut do szybkiego tramwaju (PST) oraz autobusów – błyskawiczny dojazd do centrum i na uczelnie.
Infrastruktura: Sklepy, supermarkety, ryneczek, szkoły, przedszkola i przychodnie w najbliższym sąsiedztwie.
Rekreacja: Park Osiedlowy i liczne zielone alejki spacerowe tuż po wyjściu z klatki.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
10 235 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny mieszkań — Winogrady, Poznań
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.