Sprzedam kawalerkę
Poznań, Rataje

Na sprzedaż oferuję funkcjonalną kawalerkę o powierzchni użytkowej 24,40 m², zlokalizowana na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku na zielonym i doskonale skomunikowanym osiedlu Powstań Narodowych (Poznań – Rataje). Lokal idealny jako zakup pierwszego mieszkania, bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem (blisko uczelni). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Osobna kuchnia, Piękny widok z okien na zieleń i drzewa, dający pełną prywatność, W klatce są 2 windy, Do lokalu przynależy piwnica w cenie mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ (24,40 m²): Ustawny pokój dzienny z dużymi oknami z drewna, Osobna kuchnia, Łazienka z prysznicem, toaletą i pralką, Korytarz. STAN LOKALU I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest przygotowane do remontu lub własnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. Na podłodze w pokoju znajduje się klasyczny, drewniany parkiet (wymaga wycyklinowania/odświeżenia), który został przykryty wykładziną podłogową. W pozostałych pomieszczeniach położone są płytki. W pokoju szafa typu Komandor. MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie: miejskie (bardzo ciepłe mieszkanie zimą), Ciepła i zimna woda: z sieci miejskiej, Czynsz administracyjny: ok. 630 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości i fundusz remontowy). STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych"), Stan prawny uregulowany (jeden właściciel, brak jakichkolwiek zaległości czynszowych), Grunty pod budynkiem są uregulowane (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny). LOKALIZACJA: Spokojna, zielona część Rataj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową: Komunikacja miejska: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum, ronda Rataje, dworca oraz na poznańskie uczelnie), W bezpośrednim otoczeniu: sklepy, punkty usługowe, markety, tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą. CENA: 320 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.