3 pokoje po generalnym remoncie/Rataje/1. piętro/balkon wśród zieleni
Poznań, Rataje

Są mieszkania, które już od wejścia dają poczucie, że można po prostu zamieszkać. To właśnie jedno z nich. Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku na poznańskich Ratajach, na os. Bohaterów. Pierwsze piętro, niezależny układ pomieszczeń, balkon z widokiem na zieleń oraz świetnie rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy sprawiają, że jest to propozycja szczególnie dla rodziny. Na powierzchnię 47,2 m² składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz z pojemną szafą w zabudowie. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu zapewnia możliwość naturalnego przewietrzania. Dużym atutem jest balkon, który został zaaranżowany jako przyjemny, zielony kącik do odpoczynku. Z okien rozpościera się bardzo przyjemny widok na zadrzewienia – bez bezpośredniego widoku na sąsiadów czy budynek stojący naprzeciwko. W korytarzu znajduje się zabudowa, w której wygospodarowano również miejsce na osobną pralkę i suszarkę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty. Mieszkanie przeszło generalny remont około 2 lata temu. Zakres prac obejmował m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, wykonanie gładzi i szpachlowanie ścian, wymianę podłóg, wykonanie nowej wylewki. Dzięki temu mieszkanie może być użytkowane od razu po zakupie. Widoczne na zdjęciach wyposażenie w większości może pozostać – szczegóły dotyczące pozostawianych elementów do ustalenia. Koszty utrzymania: Aktualny czynsz wynosi około 875 zł miesięcznie przy użytkowaniu przez 3 osoby. W czynszu zawarte są wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania i mediami. Dodatkowo płatne są prąd według zużycia oraz gaz wykorzystywany wyłącznie do gotowania. Pozostałe informacje: 1. piętro w niskim, 4-piętrowym budynku, piwnica, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, gaz wyłącznie do gotowania, spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, brak założonej księgi wieczystej – nie ma przeszkód do jej założenia, zakup nieruchomości możliwy również przy finansowaniu kredytem, elastyczny termin przekazania mieszkania światłowód Dodatkowo istnieje możliwość odstąpienia umowy na miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu znajdującym się tuż przy budynku. Koszt miejsca to 120 zł miesięcznie. Rataje – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Przystanek autobusowy znajduje się praktycznie pod blokiem, a w niewielkiej odległości znajduje się lokalne centrum handlowe, w którym znajdziemy m.in. market, aptekę, Pepco, kawiarnię oraz restauracje serwujące domowe obiady. W pobliżu są również: ryneczek, plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i punkty usługowe. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zapraszam do kontaktu i na prezentację – chętnie pokażę Ci mieszkanie na żywo. Agenci – zapraszam z klientami. Współpracuję przy każdej ofercie.