Łazarz | 4 pokoje | 1 piętro | odnowiona kamienica
Poznań, Łazarz

103 m² | 4 niezależne pokoje | 1. piętro | Łazarz I Łukaszewicza Przestronne mieszkanie z wysokimi, 3-metrowymi wnętrzami, położone na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy na poznańskim Łazarzu. Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 103,41 m², przy ul. Łukaszewicza 23–27, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Poznania, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Duży metraż, cztery niezależne pokoje i funkcjonalny rozkład zapewniają wygodną przestrzeń do życia oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry stan kamienicy i jej zadbane otoczenie. Mieszkanie Wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia z korytarza, co pozwala swobodnie dostosować ich funkcje do własnych potrzeb. Układ mieszkania: pokój 24,59 m² – z charakterystycznym wykuszem, pokój 24,24 m², pokój 17,31 m², pokój 9,11 m², oddzielna kuchnia 12 m², łazienka z oknem i WC 6m2, korytarz. Okna wychodzą na wschód i zachód – w kierunku ul. Łukaszewicza oraz zielonego dziedzińca. Dużym atutem mieszkania jest przestronna, wyremontowana kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD: płytą grzewczą, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką oraz dwudrzwiową lodówką. W dwóch pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje elektryczne wymienione, okna PCV. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 11,21 m². Kamienica i otoczenie Kamienica jest po remontach, obejmujących elewację, dach, klatkę schodową ( w tym drzwi wejściowe do lokali i budynku) oraz piony wodno-kanalizacyjne. Budynek został również ocieplony od strony dziedzińca. Zadbana klatka schodowa z zachowanymi drewnianymi elementami oraz zielony, zagospodarowany dziedziniec z drzewami i nasadzeniami podkreślają charakter budynku i tworzą przyjemne otoczenie. Lokalizacja – poznański Łazarz Łazarz to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania, która w ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności dzięki rewitalizacji przestrzeni miejskich oraz rozwijającej się ofercie gastronomicznej i usługowej. Historyczna zabudowa, lokalne kawiarnie i restauracje, sklepy, placówki edukacyjne oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska sprawiają, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia. W pobliżu znajduje się Rynek Łazarski, a w zasięgu spaceru również Park Wilsona. Ulica Łukaszewicza charakteryzuje się stosunkowo niewielkim natężeniem ruchu samochodowego. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość centrum Poznania oraz wygodny dostęp do pozostałych części miasta. Informacje dodatkowe Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Opłaty administracyjne: ok. 950 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, opłaty za odpady dla czterech osób oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie: gazowe. Parkowanie: przy ulicy, w strefie płatnego parkowania. Termin przekazania: do uzgodnienia. Cztery niezależne pokoje pozwalają na urządzenie wygodnego mieszkania rodzinnego z trzema sypialniami i salonem lub wydzielenie dodatkowej przestrzeni do pracy. Funkcjonalny układ i lokalizacja blisko centrum mogą również zainteresować osoby rozważające zakup mieszkania pod wynajem. To nieruchomość, której przestrzeń i potencjał warto ocenić osobiście. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)