Segment z garażem, rekuperacja, 15km od PKiN
Warszawa, Białołęka

Na sprzedaż ostatni na osiedlu nowoczesny lokal w segmencie w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 136,59 m², z przynależnym ogródkiem i podjazdem o powierzchni ok. 112 m² oraz zielonym dachem z pięknym widokiem o powierzchni ok. 70m² zrealizowany w ramach kameralnego osiedla Czeremchowa m², w zielonej części warszawskiej Białołęki – Dąbrówce Szlacheckiej. Inwestycja skierowana jest do osób poszukujących kompromisu między spokojem a świetną komunikacją z centrum Warszawy. Inwestycja oddana do użytkowania. Architektura i Design Projekt budynków to połączenie minimalistycznej, nowoczesnej architektury z funkcjonalnym układem wnętrz. Jasne elewacje wykończone silikonowymi tynkami firmy STO, dachy płaskie z roślinnością ekstensywną oraz duże przesuwne okna tarasowe typu slide nadają inwestycji prestiżowy charakter. Wnętrza zaplanowano z dbałością o ergonomię i przestrzeń – strefa dzienna na parterze i cztery pełnowymiarowe pomieszczenia na piętrze (bez skosów) a także dwie duże łazienki. Lokalizacja i Atrakcje Osiedle położone jest przy ul. Czeremchowej 32 w dzielnicy Białołęka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W zasięgu kilku minut znajdują się restauracje, sklepy (Biedronka, Kaufland, Selgros), klub sportowy, Park Henrykowski oraz Galeria Północna. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny styl życia. Edukacja i Usługi W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne: przedszkola i szkoły podstawowe dostępne w 3–4 minuty jazdy samochodem. Dodatkowo w okolicy działają apteki, przychodnie lekarskie oraz punkty usługowe. Przyroda i Rekreacja Osiedle otoczone jest terenami zielonymi i lasem – idealnymi na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Bliskość Parku Henrykowskiego oraz spokojne otoczenie sprzyjają relaksowi po intensywnym dniu pracy. Komunikacja i Dostępność Dzięki dogodnemu położeniu, dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. W odległości ok. 10 minut znajduje się stacja metra Młociny. Tuż obok osiedla zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Dodatkowo ulica Czeremchowa jest w pełni uzbrojona w media miejskie i posiada nawierzchnię asfaltową. Potencjał Inwestycyjny Lokalizacja i Dostępność Dąbrówka Szlachecka to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, z rosnącym popytem na nowoczesne domy jednorodzinne. Bliskość infrastruktury i dobre połączenia komunikacyjne podnoszą wartość inwestycyjną tej lokalizacji. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne Dom wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Wysoki Standard Wykończenia Zastosowano najlepsze materiały – silikatowe ściany z podwyższoną izolacją akustyczną, trzy-szybowe okna, 20 cm ocieplenie elewacji, wysokość pomieszczeń 270 cm, silikonowe tynki STO. Biały montaż elektryczny, rekuperator DRAVTON V300, piec Di Dietrich, instalacja cyrkulacji ciepłej wody. Dom oddawany w stanie deweloperskim podwyższonym. Potencjał Wynajmu Z uwagi na lokalizację i układ funkcjonalny, nieruchomość świetnie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i korporacyjny. Wartość Rynkowa Cena jest konkurencyjna względem innych inwestycji tej klasy w Warszawie. Wysoka jakość wykonania i energooszczędność zwiększają długofalową wartość nieruchomości. Dodatkowe Atuty Garaż w bryle budynku Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Brak prowizji Przemyślane rozwiązania techniczne i instalacyjne Zielony dach z pięknym widokiem Podsumowując Osiedle Czeremchowa m² to propozycja dla wymagających klientów poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu zlokalizowanego w spokojnej, zielonej okolicy Warszawy, z doskonałym dostępem do infrastruktury i centrum miasta. Funkcjonalny projekt, wysoka jakość wykonania oraz przemyślane rozwiązania techniczne tworzą nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i użytkowym.