SprzedaŻ Lub Wynajem
Wrocław, Krzyki

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący obiekt biurowo magazynowy. To funkcjonalna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 254 m², uzupełniona przestronnymi pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni 268 m², usytuowana na działce o powierzchni 1134 m². Wyjątkowe cechy hali: o Doskonałe oświetlenie przemysłowe LED, zapewniające minimum 200 luksów, gwarantujące komfort pracy o Instalacja elektryczna 400V, z mocą przyłącza 33 kW, z możliwością zwiększenia do 70 kW na podstawie wydanych warunków technicznych o Efektywne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniające optymalne warunki przez cały rok o Dwie segmentowe bramy przemysłowe o szerokości 300 cm i wysokości 3,20 m, ułatwiające załadunek i rozładunek o Przestronny świetlik dachowy z elektrycznie uchylną klapą, zapewniający naturalne doświetlenie o Okna PCV oraz drzwi aluminiowe, gwarantujące trwałość i estetykę o Bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m², idealna do magazynowania i produkcji o Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód  o Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność Przestrzeń biurowa i socjalna: o Komfortowe biuro z podłogami wyłożonymi płytkami o Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem o 8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej o Klimatyzacja dla komfortu pracowników o Dwa toalety oraz kuchnia, a także przestrzeń prysznicowa i szatnia  Strefa parkingowa: o Utwardzony parking z kostki brukowej oraz plac manewrowy zapewniający wygodę i bezpieczeństwo o Brama automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd o Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami o Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii o Dostępne media to kanalizacja, gaz oraz pompa ciepła Lokalizacja je