DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Krzyki?

Przy średniej cenie 12 161 zł/m² w dzielnicy Krzyki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Krzyki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
SprzedaŻ Lub Wynajem	Krzyki	520 m²	4 500 000 zł	8 654	Zobacz
Lokal z tarasem w nowej inwestycji w centrum	Krzyki	15 m²	285 000 zł	18 701	Zobacz
Lokal usługowy 58 m² z ogródkiem[NA WYŁĄCZNOŚĆ]	Krzyki	58 m²	800 000 zł	13 793	Zobacz
Gotowiec inwestycyjny ROI >8%, budynek 242 m²	Krzyki	242 m²	949 400 zł	3 923	Zobacz
Krucza 78 Wrocław – Ekskluzywny Lokal Biurowy / Kancelaria \| Bez Pośre...	Krzyki	65 m²	2 278 787 zł	35 058	Zobacz
Powierzchnia biurowa-nowoczesny biurowiec/centrum	Krzyki	249 m²	3 208 230 zł	12 900	Zobacz
Atrakcyjny lokal użytkowy 43 m² z witryną \| Wrocław, ul. Kościuszki	Krzyki	43 m²	450 000 zł	10 465	Zobacz
Piękny lokal/studio/mieszk.w folwarcznej zabudowie	Krzyki	57 m²	680 520 zł	12 000	Zobacz
Lokal usługowo handlowy na Brochowie, ul. Da Vinci	Krzyki	35 m²	99 000 zł	2 829	Zobacz
Piękny lokal/studio/mieszk.w folwarcznej zabudowie	Krzyki	57 m²	805 000 zł	14 195	Zobacz
Lokal użytkowy - Wrocław	Krzyki	151 m²	1 400 001 zł	9 265	Zobacz
Parking przy Starostwie i ALDI	Krzyki	16 m²	32 000 zł	2 000	Zobacz
Lokal z wyjściem na taras \| podzielony na dwa	Krzyki	256 m²	2 990 000 zł	11 680	Zobacz
KAWALERKA \| CENTRUM \| PATIO	Krzyki	17 m²	390 000 zł	23 284	Zobacz
Biuro z widokiem na panoramę miasta \| Recepcja	Krzyki	106 m²	1 360 000 zł	12 870	Zobacz
Komercyjne na sprzedaż, 217 m², 7 pomieszczeń Wrocław Krzyki	Krzyki	218 m²	2 999 000 zł	13 782	Zobacz
Biuro 64 mkw. open space, miejsce parking.	Krzyki	64 m²	896 560 zł	14 000	Zobacz
Nowoczesny Biurowiec wraz z halą magazynowo-produkcujną	Krzyki	1 020 m²	9 799 000 zł	9 607	Zobacz
WITRYNA \| PRZYSTANEK \| PRZY DEPTAKU	Krzyki	65 m²	620 000 zł	9 553	Zobacz
SprzedaŻ Lub Wynajem	Krzyki	520 m²	4 500 000 zł	8 654	Zobacz

Zobacz wszystkie (26) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Krzyki

Średnia cena za m² lokal w dzielnicy Krzyki (Wrocławiu) to 12 161 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 879 058 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Krzyki wahają się od 2 000 zł do 35 058 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w dzielnicy Krzyki spadły o 28.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny lokali — Krzyki, Wrocław — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Wrocław

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Krzyki?

Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Krzyki

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Krzyki

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies