DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Krzyki?

Przy średniej cenie 694 zł/m² w dzielnicy Krzyki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Krzyki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjna działka Ołtaszyn	Krzyki	700 m²	1 500 000 zł	2 143	Zobacz
Urokliwa działka ROD z klimatyczną altaną	Krzyki	324 m²	29 999 zł	93	Zobacz
Działka ROD 340 m², ogrodzona, ze studnią i altaną \| ROD "Bratek"	Krzyki	340 m²	28 000 zł	82	Zobacz
Działki na sprzedaż - Wilczyn, ul. Piaskowa \| 10 arów \| Blisko jeziora	Krzyki	1 000 m²	100 000 zł	100	Zobacz
Wrocław \| 445 m² \| MPZP \| Dom w otoczeniu zieleni	Krzyki	445 m²	490 000 zł	1 101	Zobacz
Sprzedam działki inwest. Wrocław ul. Opatowicka	Krzyki	3 200 m²	299 000 zł	93	Zobacz
Działka z budynkiem 242 m² z możliwością rozbudowy	Krzyki	485 m²	949 402 zł	1 958	Zobacz
Grunt Budowlany uzbrojony Ołtaszyn ul Kurpiów	Krzyki	4 900 m²	17 900 000 zł	3 653	Zobacz
Działka ROD 300 m² z murowaną altanką Wrocław, Park Wschodni Rod oławk...	Krzyki	300 m²	22 000 zł	73	Zobacz
Agrestowa \| Wrocław \| Działki \| MPZP \| Zabudowa jednorodzinna	Krzyki	5 161 m²	10 322 000 zł	2 000	Zobacz
Ogródek działkowy Borowska	Krzyki	400 m²	50 000 zł	125	Zobacz
Grunt pod inwestycję deweloperską 1750m2 Pum	Krzyki	3 375 m²	4 300 000 zł	1 274	Zobacz
Działka ROD Zgoda (Wrocław-Jagodno) - 300m2, woda, murowana altana	Krzyki	300 m²	23 900 zł	80	Zobacz
Dwie działki ROD Maciejka 600 m² \| 2 domki \| Ołtaszyn	Krzyki	600 m²	104 900 zł	175	Zobacz
Działka Pod Usługi Medyczne i Biura – Wrocław, Sky	Krzyki	2 049 m²	2 999 999 zł	1 464	Zobacz
Sprzedam ogródek działkowy ul. Czekoladowa, Klecina, Wrocław	Krzyki	315 m²	12 000 zł	38	Zobacz
ROD "MIECZYK" działka - ogródek, ul. Konduktorska we Wrocławiu , 296m2	Krzyki	296 m²	16 000 zł	54	Zobacz
ROD Azalia – 300 m², murowany domek, prąd, woda	Krzyki	300 m²	25 900 zł	86	Zobacz
Działka budowlana Jagodno Wrocław 1500 m Sarnia Jareckiego	Krzyki	1 500 m²	1 575 000 zł	1 050	Zobacz
Odstąpię prawo do działki ROD 300 m² z domkiem z balika 20 m² \| ROD "...	Krzyki	300 m²	59 000 zł	197	Zobacz

Zobacz wszystkie (81) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Krzyki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wrocław → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Krzyki

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Krzyki (Wrocławiu) to 694 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 410 447 zł. Dane pochodzą z 81 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Krzyki wahają się od 24 zł do 5 572 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Krzyki, Wrocław — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Wrocław

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Krzyki?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Krzyki

Sprawdź ryzyko działki w Krzyki — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Krzyki

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies