DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Psie Pole?

Przy średniej cenie 603 zł/m² w dzielnicy Psie Pole starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Psie Pole

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka ROD Źródło Zdrowia, Wrocław ul. Kłokoczycka	Psie Pole	300 m²	10 000 zł	33	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD nad Widawą	Psie Pole	394 m²	25 000 zł	63	Zobacz
Działka 36a Wrocław Psie Pole	Psie Pole	3 683 m²	2 025 650 zł	550	Zobacz
Wrocław ul. Kiełczowska 66B działka USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWA	Psie Pole	2 301 m²	1 380 000 zł	600	Zobacz
ROD Poświętne, Polanowice, Krzyżanowicka, Lekarska, Aptekarska	Psie Pole	295 m²	16 000 zł	54	Zobacz
Działka inwestycyjna	Psie Pole	5 932 m²	4 920 000 zł	829	Zobacz
Działka TOP - idealne miejsce, dookoła choinki, ostatnia! Media gotowe	Psie Pole	1 400 m²	1 610 000 zł	1 150	Zobacz
Działka we Wrocławiu na sprzedaż pod dom + projekt	Psie Pole	600 m²	480 000 zł	800	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną - Wrocław, Kowale ul. Grajewska	Psie Pole	818 m²	1 295 000 zł	1 583	Zobacz
ROD Różanecznik, działka, ogródek działkowy, ul. Bezpieczna Wrocław	Psie Pole	263 m²	31 500 zł	120	Zobacz
Działka z PnB Widawa, Wrocław cena netto: 5 100 000,00	Psie Pole	5 631 m²	6 396 000 zł	1 136	Zobacz
Działka Budowlana w Zielonej Enklawie Wrocławia \| Pawłowice	Psie Pole	579 m²	521 000 zł	900	Zobacz
Prestiżowa Działka Budowlana \| Pawłowice \| 1158 m²	Psie Pole	1 158 m²	926 000 zł	800	Zobacz
Wyjątkowa Nieruchomość Gruntowa \| Pawłowice \| Potencjał Inwestycyjny	Psie Pole	2 366 m²	1 300 000 zł	549	Zobacz
Lokalizacja, która buduje wartość inwestycji	Psie Pole	13 708 m²	15 956 112 zł	1 164	Zobacz
działka ogrodowa ROD	Psie Pole	309 m²	32 000 zł	104	Zobacz
Sprzedam dzialki rolne Jaksonowice gmina Długołeka 15 min od Wrocławia	Psie Pole	38 000 m²	450 000 zł	12	Zobacz
Ze względu na zmianę miejsca zamieszkania jesteśmy zmuszeni Odstąpić n...	Psie Pole	280 m²	17 000 zł	61	Zobacz
Grunt deweloperski 14600 m² we Wrocławiu	Psie Pole	14 600 m²	9 750 000 zł	668	Zobacz
Działka ROD Psie Pole Frezja Kłokoczycka	Psie Pole	330 m²	13 000 zł	39	Zobacz

Zobacz wszystkie (47) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Psie Pole — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wrocław → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Psie Pole

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Psie Pole (Wrocławiu) to 603 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 068 899 zł. Dane pochodzą z 47 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Psie Pole wahają się od 12 zł do 2 326 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Psie Pole, Wrocław — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Wrocław

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Psie Pole?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Psie Pole

Sprawdź ryzyko działki w Psie Pole — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Psie Pole

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies