Dom z garażem przy lesie, ul. Pawia Ptasie Osiedle
Katowice, Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka

Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Pawiej na Ptasim Osiedlu w Katowicach. To wyjątkowa oferta – nieruchomości w tej części Brynowa bardzo rzadko pojawiają się na sprzedaż. Budynek ma dwie kondygnacje mieszkalne, jest częściowo podpiwniczony i posiada dobudowany garaż. Dodatkowo na działce o powierzchni 438 m² znajduje się budynek garażowo-gospodarczy. Najważniejsze atuty: 5 pokoi, w tym 2 sypialnie i mały pokój biurowy, działka o powierzchni 438 m², garaż dobudowany do domu, dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy na posesji, wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i gaz, ogrzewanie centralne gazowe, położenie pomiędzy Katowickim Parkiem Leśnym a Parkiem Kościuszki. Dom został wybudowany w 1947 roku. Jest piętrowy i podpiwniczony w około 1/3 powierzchni. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką. Układ pomieszczeń: Parter: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, WC, natrysk, klatka schodowa. Piętro: 2 sypialnie, mały pokój biurowy, łazienka. W domu zamontowano nowe okna PCV, niektóre dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne. Na podłogach znajdują się panele. W dużym pokoju na parterze znajduje się dodatkowo piecyk kaflowy opalany drewnem. Ogrzewanie budynku zapewnia instalacja centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu. Do posesji prowadzi bezpośredni dojazd drogą miejską. Dom znajduje się na Ptasim Osiedlu, w południowej części Katowic. W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone Katowickiego Parku Leśnego i Parku Kościuszki. Do Centrum Przesiadkowego Brynów jest około 14 minut pieszo, a do Szkoły Podstawowej nr 65 około 5–6 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Katowic, autostrady A4 oraz trasy S1 prowadzącej w kierunku południowej części województwa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej. Informacja ta jest istotna dla osób planujących przebudowę lub większe zmiany w budynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.