Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila”
Warszawa, Praga-Południe

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze usługowo-biurowym, zlokalizowaną w samym sercu tętniącego życiem Gocławia. Dzięki położeniu na parterze oraz dużej witrynie wychodzącej bezpośrednio na ulicę, lokal oferuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu i łatwy dostęp dla klientów.Dlaczego to miejsce na Twój biznes?Nieruchomość o powierzchni 81 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Obecny układ obejmuje 3 oddzielne, ustawne pokoje, które dają nieograniczone możliwości własnej aranżacji.Potencjał lokalu:Biuro lub Kancelaria: Ciche i jasne gabinety zapewnią komfort pracy i dyskrecję podczas spotkań z klientami.Działalność Usługowa: Idealne pod salon kosmetyczny, gabinety medyczne lub studio projektowe.Handel: Witryna na poziomie chodnika sprawia, że lokal doskonale nadaje się na butik lub sklep specjalistyczny.Punkt Obsługi: Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie strefy recepcji/poczekalni oraz części roboczej.Kluczowe informacje:Lokalizacja: ul. Fieldorfa „Nila” 14, Praga-Południe (Gocław).Powierzchnia: 81 m².Kondygnacja: Parter z bezpośrednim wejściem i witryną.Układ: 3 niezależne pokoje + zaplecze (do własnej adaptacji).Cena: 1 190 000 zł.Czynsz: ok. 1600 zł (z zaliczkami na media).Lokalizacja i komunikacjaGocław to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Południe. Lokal przy ul. Fieldorfa znajduje się w punkcie o dużym natężeniu ruchu pieszym i kołowym, co gwarantuje naturalny dopływ klientów.Świetna ekspozycja: Widoczna witryna to darmowa powierzchnia reklamowa dla Twojej firmy.Dojazd: Dogodne połączenia autobusowe z każdą częścią Warszawy, bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz planowanej linii metra.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe i usługowe, co tworzy idealny ekosystem dla lokalnej działalności.Istnieje możliwość najmu lokalu.Zapraszam do kontaktuTo nieruchomość, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z praktycznym układem. Jeśli szukasz miejsca