ul. Aleja Jana Pawła Ii 20
Gdańsk, Śródmieście

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną w samym centrum Gdańska - lokal użytkowy o powierzchni 160 m² w Galerii Handlowej Madison przy ul. Rajskiej 10.To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny przychód z długoterminowym najemcą oraz położonej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowo-usługowych w Gdańsku.LOKALNa sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 160 m², usytuowany na 1. piętrze Galerii Madison, bezpośrednio nad głównym wejściem do obiektu.Duże witryny ekspozycyjne zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu oraz dostęp do naturalnego światła.Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na dwie części, co daje możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości.Jedna z części o powierzchni 97,5 m² jest obecnie wynajęta dużej grupie energetycznej na okres 15 lat, co stanowi istotny atut z punktu widzenia inwestora oraz zapewnia długoterminową stabilność najmu.Pozostała część lokalu daje dodatkowy potencjał inwestycyjny i możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości.INWESTYCJANajwiększą wartością nieruchomości jest połączenie prestiżowej lokalizacji, funkcji komercyjnej oraz długoterminowej umowy najmu z renomowanym najemcą.To nieruchomość dla inwestora, który szuka przede wszystkim bezpieczeństwa, przewidywalności oraz potencjału utrzymania wartości kapitału.Najważniejsze atuty:• 160 m² powierzchni użytkowej• lokal użytkowy, biurowy i handlowy• 1. piętro Galerii Madison• lokal bezpośrednio nad głównym wejściem• duże witryny ekspozycyjne• faktura VATLOKALIZACJAGaleria Madison znajduje się przy ul. Rajskiej 10, w samym sercu Gdańska.Lokalizacja łączy największe atuty centralnej części miasta - bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Gdańsk Główny, bliskość Starego Miasta oraz bardzo duży przepływ pieszych.Galeria znajduje się w miejscu, które codziennie przyciąga zarówno mieszkańców Gdańska, jak i turystów oraz osoby korzystające z komunikacji