DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Piecki-Migowo?

Przy średniej cenie 10 705 zł/m² w dzielnicy Piecki-Migowo starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Piecki-Migowo

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom 112 m² \| Duży ogród \| Morena	Piecki-Migowo	113 m²	1 990 000 zł	17 658	Zobacz
gotowy biznes \| świetna lokalizacja \| od zaraz	Piecki-Migowo	324 m²	2 754 000 zł	8 498	Zobacz
Dom w Diabełkowie!	Piecki-Migowo	200 m²	1 790 000 zł	8 950	Zobacz
Kup wcześniej, zyskaj więcej \| Dom 155 m² z ogrodem \| Olchova	Piecki-Migowo	155 m²	1 814 585 zł	11 698	Zobacz
Skrajny dom szeregowy \| Gdańsk \| Ogród 110	Piecki-Migowo	110 m²	1 800 000 zł	16 364	Zobacz
Wolnostojący dom gotowy jeszcze w tym roku!	Piecki-Migowo	225 m²	2 150 000 zł	9 556	Zobacz
Dzień pokazowy 12 września (sobota)	Piecki-Migowo	265 m²	1 567 890 zł	5 917	Zobacz
Dzień pokazowy 12 września (sobota)	Piecki-Migowo	265 m²	1 567 890 zł	5 917	Zobacz
Najlepszy moment na zakup \| Dom 156 m² + ogród + garaż 2-stanowiskowy	Piecki-Migowo	156 m²	1 831 308 zł	11 740	Zobacz
Modernistyczny dom szeregowy - gotowy do odbioru!	Piecki-Migowo	186 m²	2 352 015 zł	12 668	Zobacz
Dom Na Bezpiecznym Osiedlu Gdańsk Suchanino	Piecki-Migowo	280 m²	2 590 000 zł	9 250	Zobacz
Dom z ogromnym potencjałem w najlepszej dzielnicy Gdańska - Diabełkowi...	Piecki-Migowo	200 m²	1 790 000 zł	8 950	Zobacz
Dom szeregowy Gdańsk Morena	Piecki-Migowo	251 m²	1 900 000 zł	7 565	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem i ogrodem, 5 pok.	Piecki-Migowo	186 m²	2 363 078 zł	12 725	Zobacz
Dom z potencjałem inwestycyjnym \| Morena\| 306 m²	Piecki-Migowo	326 m²	1 500 000 zł	4 601	Zobacz
Dom gotowy jeszcze w tym roku!	Piecki-Migowo	225 m²	2 150 000 zł	9 556	Zobacz
Dom 298 m² z ogrodem i niezależną pracownią.	Piecki-Migowo	298 m²	2 300 000 zł	7 718	Zobacz
Gdańsk Morena	Piecki-Migowo	113 m²	2 190 000 zł	19 432	Zobacz
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej	Piecki-Migowo	106 m²	1 548 000 zł	14 631	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Piecki-Migowo

Średnia cena za m² dom w dzielnicy Piecki-Migowo (Gdańsku) to 10 705 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 997 303 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Piecki-Migowo wahają się od 4 601 zł do 19 432 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów — Piecki-Migowo, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Piecki-Migowo?

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Piecki-Migowo

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Piecki-Migowo

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies