Rejestr · Kamień · Wielkopolskie
Ceny domów w mieście Kamień — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Kamień to 4 286 zł. Analiza 7 aktualnych ofert — wzrost o 8.5% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamień — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 286
zł
Zakres m²
2 457 – 9 174
zł
Aktualne oferty
7
Zmiana r/r
+8.5%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamień?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kamień?
Przy średniej cenie 4 286 zł/m² w mieście Kamień
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kamień
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom z gruntem ornym | — | 765 m² | 2 200 000 zł | 2 876 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Kamień, ul. Kamień 207 | — | 70 m² | 172 000 zł | 2 457 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Kamień, ul. Diamentowa 5 | — | 79 m² | 255 000 zł | 3 228 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Kamień, ul. Piaski 84 | — | 85 m² | 330 000 zł | 3 882 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Kamień, ul. Hrubieszowska 105 | — | 94 m² | 370 000 zł | 3 950 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Kamień, ul. Poziomkowa 8 | — | 142 m² | 630 000 zł | 4 437 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Kamień, ul. Hrubieszowska 29 | — | 449 m² | 4 120 500 zł | 9 174 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kamień
Średnia cena za m² dom w mieście Kamień to 4 286 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 153 929 zł. Dane pochodzą z 7 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kamień wahają się od 2 457 zł do 9 174 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Kamień wzrosły o 8.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.