Rejestr · Kamień · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Kamień — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kamień to 303 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (92) Ceny domów (114) Ceny działek (519)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kamień — wszystkie typy

Średnia cena m²

303 zł

Zakres m²

10 – 1 355 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kamień?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kamień?

Przy średniej cenie 303 zł/m² w mieście Kamień starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kamień

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka siedliskowa	—	4 200 m²	220 000 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, 7	—	1 515 m²	150 000 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Kryształowa 4A	—	487 m²	660 000 zł	1 355	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, 17	—	2 800 m²	1 070 000 zł	382	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Diamentowa 27	—	251 m²	65 000 zł	259	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Krośnieńska 17	—	1 655 m²	408 000 zł	247	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, 17	—	2 800 m²	599 000 zł	214	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Szlachecka 61	—	2 187 m²	370 000 zł	169	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Pogodna 3	—	600 m²	77 500 zł	129	Zobacz
Działki budowlane o pow. 970m2 i 999m2, Kamień	—	970 m²	121 250 zł	125	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Poziomkowa 6	—	982 m²	116 000 zł	118	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Hrubieszowska 29	—	2 298 m²	255 317 zł	111	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień	—	333 m²	3 437 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień	—	925 m²	82 000 zł	89	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień	—	1 140 m²	100 000 zł	88	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień	—	1 140 m²	85 000 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Malinowa 13	—	1 554 m²	115 000 zł	74	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień	—	1 140 m²	80 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Kalinowa 4	—	808 m²	30 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kamień, ul. Szlachecka 59	—	2 106 m²	45 000 zł	21	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kamień — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kamień → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kamień

Średnia cena za m² działka w mieście Kamień to 303 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 287 500 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kamień wahają się od 10 zł do 1 355 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.