Rejestr · Karczew · Mazowieckie
Ceny domów w mieście Karczew — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Karczew to 6 593 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Karczew — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 593
zł
Zakres m²
587 – 11 531
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Karczew, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Karczew?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Karczew?
Przy średniej cenie 6 593 zł/m² w mieście Karczew
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Karczew
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom nad jeziorem | działka 1500 m2 | Dziecinów | — | 130 m² | 1 499 000 zł | 11 531 | Zobacz |
| nieruchomość, Karczew powiat Otwocki | — | 100 m² | 58 594 zł | 587 | Zobacz |
| Unikatowy dom nad jeziorem | — | 250 m² | 1 550 000 zł | 6 200 | Zobacz |
| Przestronny dom bliźniak z garażem w Karczewie | ul. Maurycego Mochnackiego | 187 m² | 990 000 zł | 5 303 | Zobacz |
| Dom 240 m² z możliwością wydzielenia 3 mieszkań | — | 240 m² | 1 400 000 zł | 5 833 | Zobacz |
| Luksusowy dom–Gotowy do wprowadzenia | — | 187 m² | 2 099 000 zł | 11 225 | Zobacz |
| Sprzedam dom w Karczewie | ul. Ordona | 165 m² | 1 350 000 zł | 8 182 | Zobacz |
| Nowoczesny dom w Karczewie! | — | 180 m² | 1 450 000 zł | 8 056 | Zobacz |
| Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Karczew | niezapominajki | 131 m² | 795 000 zł | 6 070 | Zobacz |
| Dom wolnostojący z garażem i piwnicą w spokojnej wsi | — | 200 m² | 850 000 zł | 4 250 | Zobacz |
| Sprzedam dom w powiecie otwockim | — | 170 m² | 899 000 zł | 5 288 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Karczew
Średnia cena za m² dom w mieście Karczew to 6 593 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 176 418 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Karczew wahają się od 587 zł do 11 531 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.