Rejestr · Kościno · zachodniopomorskie

Ceny domów w mieście Kościno — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kościno to 8 991 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (141) Ceny domów (35) Ceny działek (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kościno — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 991 zł

Zakres m²

3 503 – 13 515 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kościno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kościno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kościno?

Przy średniej cenie 8 991 zł/m² w mieście Kościno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kościno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący przy lesie-Kościno sypialnia Szczecina./sauna/basen	—	186 m²	1 799 000 zł	9 672	Zobacz
Dom w Kościnie z wyjściem do lasu + sauna	—	186 m²	1 799 000 zł	9 672	Zobacz
Duży bliźniak pod Szczecinem \| Garaż \| Możliwa zamiana \| Bez prowizji!	—	142 m²	1 539 000 zł	10 855	Zobacz
Nowoczesny dom w Kościnie!	—	123 m²	785 000 zł	6 382	Zobacz
Pełen światła nowoczesny dom wolnostojacy	—	127 m²	1 450 000 zł	11 417	Zobacz
Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu w Kościnie	—	108 m²	850 000 zł	7 894	Zobacz
Nowoczesny dom w Kościnie 123m2 bliźniak z garażem	—	123 m²	990 000 zł	8 049	Zobacz
Dom 2021 \| 15km od Szczecina \| 622m2 ogrodu \| Garaż \| Klimatyzacja	—	79 m²	869 000 zł	11 045	Zobacz
Dom 2021 \| 15km od Szczecina \| 622m2 ogrodu \| Garaż \| Klimatyzacja	—	79 m²	849 000 zł	10 791	Zobacz
Sprzedam dom w Kościnach	—	126 m²	1 700 000 zł	13 515	Zobacz
Kościno - 15 km do Szczecina. Bliźniak, Osiedle Dębowe. Do negocjacji	—	142 m²	1 530 000 zł	10 791	Zobacz
Dom na sprzedaż, 125 m², 5 pokoi Dobra (Szczecińska) Kościno	—	126 m²	1 700 000 zł	13 515	Zobacz
Nowoczesne domy	—	110 m²	985 000 zł	8 955	Zobacz
Kościno - Bliżniak, wszystkie media	—	123 m²	785 000 zł	6 382	Zobacz
Luksusowy dom pod miastem.	—	293 m²	2 790 000 zł	9 522	Zobacz
Nowoczesny dom w Kościnie!	—	123 m²	785 000 zł	6 382	Zobacz
Dom wolnostojący w Kościnie na sprzedaż	—	155 m²	1 479 000 zł	9 516	Zobacz
Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu w Kościnie	—	108 m²	850 000 zł	7 894	Zobacz
Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem \| Kościno	—	251 m²	1 500 000 zł	5 978	Zobacz
Kościno \| 141,1 m2 \| garaż \| duża działka	—	141 m²	999 000 zł	7 080	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kościno

Średnia cena za m² dom w mieście Kościno to 8 991 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 264 429 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kościno wahają się od 3 503 zł do 13 515 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.