Rejestr · Kutno · łódzkie

Ceny domów w Kutnie — 2026

Średnia cena za m² domów w Kutnie to 5 752 zł. Analiza 59 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (134) Ceny domów (59) Ceny działek (46)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kutnie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 752 zł

Zakres m²

2 258 – 14 583 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Kutnie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kutnie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kutnie?

Przy średniej cenie 5 752 zł/m² w Kutnie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Kutnie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w urokliwej okolicy \| Kutno-Florek	—	110 m²	949 000 zł	8 627	Zobacz
Dom na sprzedaż z dobrą lokalizacją	—	165 m²	649 000 zł	3 933	Zobacz
Dom Premium \| 3 garaże \| Warsztat \| Biznes i komfort - Kotliska	—	220 m²	2 350 000 zł	10 682	Zobacz
Nieruchomość z działką 6.2 km od Kutna, 1 km od Lasu	—	52 m²	120 000 zł	2 308	Zobacz
Na sprzedaż dom mieszkalny z działką na osiedlu Dybów w Kutnie.	—	77 m²	395 000 zł	5 130	Zobacz
Biały dom jednorodzinny w Kutnie	—	94 m²	749 000 zł	7 968	Zobacz
Dom 22 km od Kutna, w centrum Dąbrowic, 46 m2, sprzedaż/zamiana	—	46 m²	215 000 zł	4 674	Zobacz
Sprzedam dom wolnostojący	—	138 m²	950 000 zł	6 906	Zobacz
Wyjątkowa lokalizacja \| Dom na osiedlu Łąkoszyn	—	115 m²	690 000 zł	6 000	Zobacz
Piękny dom na dużej działce w centrum Polski.	—	220 m²	1 250 000 zł	5 682	Zobacz
Piętrowy przestronny dom z ogrodem w gminie Kutno	—	210 m²	1 099 000 zł	5 233	Zobacz
Wolnostojący dom 115m2 do zamieszkania!	—	115 m²	590 000 zł	5 130	Zobacz
Dom który zachwyca, wiele udogodnień	ul. Konopnickiej	238 m²	1 350 000 zł	5 672	Zobacz
Dom który zachwyca, wiele udogodnień	—	238 m²	1 350 000 zł	5 672	Zobacz
Dom po generalnym remoncie z dużą działką i garażami -Kutno, Listopada	—	100 m²	715 000 zł	7 150	Zobacz
Sprzedam dom z dużą działką i budynkiem gospodarczym w cenie mieszkani...	—	72 m²	280 000 zł	3 905	Zobacz
Dom z potencjałem	Krośniewicka	253 m²	600 000 zł	2 372	Zobacz
Dom z potencjałem w Kutnie	Tadeusza Rejtana	154 m²	629 000 zł	4 084	Zobacz
Dom z lasem i dużą działką 5431 m2. Duży garaż. Dudki 20	—	220 m²	1 150 000 zł	5 227	Zobacz
Sprzedam dom bez pośredników.	—	164 m²	670 000 zł	4 085	Zobacz

Zobacz wszystkie (59) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Kutnie

Średnia cena za m² dom w Kutnie to 5 752 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 875 542 zł. Dane pochodzą z 59 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kutnie wahają się od 2 258 zł do 14 583 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.