Rejestr · Kutno · Łódzkie

Ceny działek w Kutnie — 2026

Średnia cena za m² działek w Kutnie to 221 zł. Analiza 42 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (133) Ceny domów (59) Ceny działek (46)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kutnie — wszystkie typy

Średnia cena m²

221 zł

Zakres m²

10 – 1 378 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Kutnie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kutnie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kutnie?

Przy średniej cenie 221 zł/m² w Kutnie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Kutnie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana	—	40 000 m²	400 000 zł	10	Zobacz
Działka budowlana – Wydane Warunki Zabudowy!	—	821 m²	74 900 zł	91	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD ogródek działkowy 300m2 POLANKA	—	300 m²	11 999 zł	40	Zobacz
Działki od 1000 do 2000 m2, 12 km od Kutna, MPZP, woda	—	1 000 m²	85 000 zł	85	Zobacz
Działka budowlana. Kutno Zawady. Działki budowlane.	—	3 320 m²	431 600 zł	130	Zobacz
Działka inwestycyjna 7471 m² z budynkiem 600 m²	Józefów	7 471 m²	1 199 999 zł	161	Zobacz
Dzialki budowlane 1000 m2 i 1380 m2 ul.Korczyńskiego	—	1 000 m²	180 000 zł	180	Zobacz
Działka inwestycyjna 7471 m² z budynkiem 600 m²	Józefów	7 471 m²	1 199 999 zł	161	Zobacz
Działka inwestycyjna 7471 m² z budynkiem 600 m²	—	7 471 m²	1 199 999 zł	161	Zobacz
TOP lokalizacja Kutno – działka usługowa 2722 m² centrum przy głównej...	—	2 722 m²	1 590 000 zł	584	Zobacz
Działka Rod Kolejarz	—	400 m²	13 000 zł	33	Zobacz
Działka budowlana, okolice ul. Piwnej	—	797 m²	119 000 zł	149	Zobacz
Działka dla dewelopera pod Kutnem z MPZP (bud. jednorodzinne) 8 844 m2	—	8 844 m²	675 000 zł	76	Zobacz
Sprzedam działkę	—	1 175 m²	153 000 zł	130	Zobacz
Działka inwestycyjna 3411 m² w ścisłym centrum Kutna	—	3 411 m²	4 700 000 zł	1 378	Zobacz
Grunty Deweloperskie 6108 M2/ MPZP / Szeregówki / Bliźniaki	ul. Ignacego Paderewskiego	6 108 m²	1 250 000 zł	205	Zobacz
Grunty Deweloperskie 6108 M2/ MPZP / Szeregówki / Bliźniaki	—	6 108 m²	1 250 000 zł	205	Zobacz
Działka budowlana	—	1 181 m²	350 000 zł	296	Zobacz
Nieruchomość budynkowa, Kutno, Chopina	—	7 464 m²	670 000 zł	90	Zobacz
Działka inwestycyjna 7471 m² z budynkiem 600 m²	—	7 471 m²	1 499 999 zł	201	Zobacz

Zobacz wszystkie (42) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kutno — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kutno → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Kutnie

Średnia cena za m² działka w Kutnie to 221 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 272 436 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kutnie wahają się od 10 zł do 1 378 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.