Rejestr · Kutno · Łódzkie

Ceny mieszkań w Kutnie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kutnie to 7 718 zł. Analiza 133 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (133) Ceny domów (59) Ceny działek (46)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kutnie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 718 zł

Zakres m²

4 523 – 13 669 zł

Aktualne oferty

133

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Kutnie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kutnie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kutnie?

Przy średniej cenie 7 718 zł/m² w Kutnie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kutnie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, 39,18 m2 \| B1/22	—	39 m²	321 276 zł	8 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, 63,63 m2 \| B1/35	—	64 m²	534 492 zł	8 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, 64,11 m2 \| B1/14	—	64 m²	525 702 zł	8 200	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 73,3 m² \| parter \| Kościuszki, Kutno	—	73 m²	429 000 zł	5 853	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie własnościowe 58,3 m2 os. Tarnowskiego 3 pokoje	—	58 m²	445 000 zł	7 633	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe 62 m², centrum Kutna (ul.Staszica) Sprzedaż bezp...	—	62 m²	620 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą	—	48 m²	240 000 zł	5 053	Sprawdź cenę
Wygodne M4 na Osiedlu Batorego.	—	48 m²	320 000 zł	6 639	Sprawdź cenę
Mieszkanie 29,21 m2 z panoramicznym oknem	—	29 m²	224 900 zł	7 699	Sprawdź cenę
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 58,70m KUTNO Tarnowskiego	—	59 m²	355 000 zł	6 048	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 64,7m² przy ulicy Skłodowskiej!	—	65 m²	379 000 zł	5 858	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 63m2 Bez Pośredników	—	64 m²	464 353 zł	7 300	Sprawdź cenę
48 mkw na olimpijskiej	—	48 m²	295 000 zł	6 146	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	49 m²	455 000 zł	9 324	Sprawdź cenę
Sprzedam przestronne 2 pokoje 47,2 m² \| Parter \| Kutno, ul. Szpitalna	—	47 m²	254 000 zł	5 381	Sprawdź cenę
Bezpośrednio: Kawalerka z ogródkiem i miejscem postojowym \| Perła Kutn...	—	30 m²	295 000 zł	9 966	Sprawdź cenę
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie	—	38 m²	350 000 zł	9 211	Sprawdź cenę
REZERWACJA! Przytulna kawalerka z balkonem – Centrum Kutna!	—	22 m²	140 000 zł	6 364	Sprawdź cenę
2 pokoje - ul.Zamoyskiego	—	53 m²	269 000 zł	5 075	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 63m2 Bezpośrednio	—	64 m²	464 353 zł	7 300	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (133) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kutnie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kutnie to 7 718 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 401 082 zł. Dane pochodzą z 133 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kutnie wahają się od 4 523 zł do 13 669 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.