Rejestr · Latchorzew · mazowieckie
Ceny domów w mieście Latchorzew — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Latchorzew to 6 243 zł. Analiza 8 aktualnych ofert — spadek o 34.4% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Latchorzew — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 243
zł
Zakres m²
1 796 – 13 950
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
-34.4%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Latchorzew?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Latchorzew?
Przy średniej cenie 6 243 zł/m² w mieście Latchorzew
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Latchorzew
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom wolnostojący w Larchorzewie, blisko las | — | 200 m² | 2 790 000 zł | 13 950 | Zobacz |
| Osiedle Silva LATCHORZEW 176m2, gotowe. | — | 179 m² | 1 700 000 zł | 9 497 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Latchorzew, ul. Hubala Dobrzańskiego 42/44|MSC:L... | — | 245 m² | 440 000 zł | 1 796 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Latchorzew, ul. Grupy Kampinos 13 | — | 189 m² | 499 500 zł | 2 642 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Latchorzew, ul. Grupy Kampinos 13 | — | 189 m² | 500 000 zł | 2 645 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Latchorzew, ul. Armii Krajowej 25 | — | 159 m² | 600 000 zł | 3 781 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Latchorzew, ul. Adama Asnyka 7 | — | 121 m² | 736 500 zł | 6 112 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Latchorzew, ul. Kompanii Jerzyków 22 | — | 209 m² | 1 989 000 zł | 9 517 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Latchorzew
Średnia cena za m² dom w mieście Latchorzew to 6 243 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 156 875 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Latchorzew wahają się od 1 796 zł do 13 950 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Latchorzew spadły o 34.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.