Rejestr · Macierzysz · mazowieckie
Ceny domów w mieście Macierzysz — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Macierzysz to 11 513 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Macierzysz — wszystkie typyŚrednia cena m²
11 513
zł
Zakres m²
3 933 – 21 622
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Macierzysz, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Macierzysz?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Macierzysz?
Przy średniej cenie 11 513 zł/m² w mieście Macierzysz
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Macierzysz
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom -Macierzysz - 185 m2-duża działka-15 min od Warszawy-0% prowizji | — | 185 m² | 3 599 999 zł | 19 459 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej | — | 123 m² | 1 350 000 zł | 10 976 | Zobacz |
| Dom -Macierzysz - 185 m2-duża działka-15 min od Warszawy-0% prowizji | ul. Sochaczewska | 185 m² | 3 999 999 zł | 21 622 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej | — | 123 m² | 1 384 000 zł | 11 252 | Zobacz |
| DOM niecałe 8200zł/m2 | ul. Szeligowska | 145 m² | 1 185 000 zł | 8 172 | Zobacz |
| Willa z dużym, słonecznym ogrodem – tylko 10 km od PKiN | — | 182 m² | 1 399 000 zł | 7 687 | Zobacz |
| Gotowy dom na dużej działce - już tego lata ciesz się swoim ogrodem! | — | 150 m² | 1 350 000 zł | 9 000 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Macierzysz, ul. Sochaczewska 19 | — | 216 m² | 850 000 zł | 3 933 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Macierzysz
Średnia cena za m² dom w mieście Macierzysz to 11 513 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 889 750 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Macierzysz wahają się od 3 933 zł do 21 622 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.