Rejestr · Łysomice · Kujawsko-pomorskie

Ceny domów w mieście Łysomice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Łysomice to 8 175 zł. Analiza 21 aktualnych ofert — wzrost o 19.3% r/r.

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (46) Ceny działek (139)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łysomice — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 175 zł

Zakres m²

2 806 – 29 956 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+19.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Łysomice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łysomice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łysomice?

Przy średniej cenie 8 175 zł/m² w mieście Łysomice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Łysomice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowy dom dla rodziny w Łysomicach	—	116 m²	1 149 000 zł	9 918	Zobacz
Dom parterowy jednorodzinny z podwójnym garażem	—	157 m²	1 095 000 zł	6 975	Zobacz
Dom parterowy jednorodzinny z podwójnym garażem	ul. Wiejska	157 m²	1 095 000 zł	6 975	Zobacz
Przestronny dom z garażem, Łysomice	—	144 m²	1 080 000 zł	7 500	Zobacz
dom na sprzedaż w Łysomicach	—	161 m²	1 286 000 zł	8 006	Zobacz
piękny dom w zabudowie bliźniaczej	—	113 m²	1 050 000 zł	9 276	Zobacz
Nowoczesny Dom 161,72 M² Na Prestiżowym Osiedlu - Nowy Film !!!	—	162 m²	1 199 000 zł	7 414	Zobacz
Nowy dom dla rodziny w Łysomicach	—	116 m²	1 149 000 zł	9 918	Zobacz
Bajeczny dom blisko miasta	—	117 m²	1 269 000 zł	10 809	Zobacz
Łysomice \|Ul. Leśna \| Bliźniak - 5 Pokoi \|146,4 m2	—	146 m²	840 000 zł	5 738	Zobacz
Budynek mieszkalny z zapleczem biurowo magazynowym	Warszawska	506 m²	1 420 000 zł	2 806	Zobacz
Przestronny dom z garażem, Łysomice	—	144 m²	1 170 000 zł	8 125	Zobacz
Nowoczesny dom w Wytrębowicach koło Łysomic	—	212 m²	1 259 000 zł	5 929	Zobacz
Energooszczędny dom w Łysomicach z garażem	Wierzbowa 4c	193 m²	1 250 000 zł	6 477	Zobacz
Przytulny, komfortowy dom z warsztatem	—	140 m²	1 000 000 zł	7 133	Zobacz
NOWOCZESNY DOM 161,72 m² NA PRESTIŻOWYM OSIEDLU - NOWY FILM !!!	ul. Jeżynowa	162 m²	1 150 000 zł	7 111	Zobacz
Atrakcyjna lokalizacja, gotowy do wykończenia.	—	142 m²	949 000 zł	6 683	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Łysomice, ul. Polna 13	—	18 m²	550 000 zł	29 956	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Łysomice, 12	—	111 m²	760 000 zł	6 853	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Łysomice, ul. Lawendowa 3	—	193 m²	909 600 zł	4 721	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Łysomice

Średnia cena za m² dom w mieście Łysomice to 8 175 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 056 148 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łysomice wahają się od 2 806 zł do 29 956 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Łysomice wzrosły o 19.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.