Rejestr · Łysomice · Kujawsko-pomorskie

Ceny działek w mieście Łysomice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Łysomice to 198 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (46) Ceny działek (139)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łysomice — wszystkie typy

Średnia cena m²

198 zł

Zakres m²

69 – 960 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Łysomice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łysomice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łysomice?

Przy średniej cenie 198 zł/m² w mieście Łysomice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Łysomice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Świetna lokalizacja- Łysomice, 958m², uzbrojona	—	958 m²	205 000 zł	214	Zobacz
działka Łysomice	—	1 400 m²	295 000 zł	211	Zobacz
Działka w zielonej okolicy z opcją zabudowy mieszkaniowej	—	537 m²	37 000 zł	69	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana 874 m² \| Ostatnia wolna na osiedlu \| Łysom...	—	874 m²	269 000 zł	308	Zobacz
Działka budowlana Łysomice koło Torunia 2500m 2 prąd woda gaz MPZP	—	2 500 m²	489 999 zł	196	Zobacz
Osiedle, pełna infrastruktura	—	727 m²	260 000 zł	358	Zobacz
Osiedle, pełna infrastruktura	—	1 421 m²	490 000 zł	345	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Długa 17	—	1 081 m²	126 000 zł	117	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Jęczmienna 9	—	500 m²	480 000 zł	960	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Polna 13A	—	1 250 m²	500 000 zł	400	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Długa 5G	—	499 m²	100 000 zł	200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Długa 5R	—	502 m²	60 000 zł	120	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Lawendowa 15\|MSC:Łysomice	—	720 m²	71 180 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Długa 5E	—	516 m²	50 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Długa 5E	—	516 m²	50 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Miętowa 14	—	577 m²	50 000 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Miętowa 12	—	581 m²	50 100 zł	86	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Chmielna 3	—	1 349 m²	110 000 zł	82	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Miła\|Msc:łysomice 4	—	786 m²	63 000 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Łysomice, ul. Zbożowa 14	—	500 m²	40 000 zł	80	Zobacz

Zobacz wszystkie (22) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Łysomice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Łysomice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Łysomice

Średnia cena za m² działka w mieście Łysomice to 198 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 179 735 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łysomice wahają się od 69 zł do 960 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.